УИД: 34RS0008-01-2023-003350-42
Дело №2-3093/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Артеменко И.С.,
при секретаре Соколовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 08 июня 2023 гражданское дело по иску Шахида Нур А. К. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что является собственником ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка: демонтирована самонесущие перегородки с дверными блоками между коридором и шкафами; демонтирована самонесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, демонтированы самонесущие гипсолитовые перегородки: между жилой комнатой и кухней, перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, установлена перегородка из ГКЛ L= 0,68 м. отделяющая мокрую зону, с целью устройства кухни-столовой и коридора в новых размерах. ... зона кухни-столовой осталась в габаритах кухни выше и нижележащих этажей. Полы в мокрой зоне кухни-столовой выполнены с устройством гидроизоляции; оборудован увеличительный совмещенный санузел путем демонтажа перегородок между ванной комнатой, туалетом, коридором, и установки новых перегородок из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе т=100мм, с дверным блоком меду санузлом и коридором, со сдвигом в сторону коридора. Между кухней – столовой и санузлом перегородка осталась в прежних габаритах. Полы в санузле выполнены с устройством гидроизоляции; демонтированы санприборы: ванна и раковина в санузле. Установлены санприборы- душевая кабина и раковина в санузле. Произведена замена унитаза, установлен унитаз с инсталляцией, на прежнем месте. Подключение санприборов выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения стала 55,5 кв.м.
Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
Просит сохранить жилое помещение- ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 60,9 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.
Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при внесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомлен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец собственником ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка: демонтирована самонесущие перегородки с дверными блоками между коридором и шкафами; демонтирована самонесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, демонтированы самонесущие гипсолитовые перегородки: между жилой комнатой и кухней, перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, установлена перегородка из ГКЛ L= 0,68 м. отделяющая мокрую зону, с целью устройства кухни-столовой и коридора в новых размерах. ... зона кухни-столовой осталась в габаритах кухни выше и нижележащих этажей. Полы в мокрой зоне кухни-столовой выполнены с устройством гидроизоляции; оборудован увеличительный совмещенный санузел путем демонтажа перегородок между ванной комнатой, туалетом, коридором, и установки новых перегородок из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе т=100мм, с дверным блоком меду санузлом и коридором, со сдвигом в сторону коридора. Между кухней – столовой и санузлом перегородка осталась в прежних габаритах. Полы в санузле выполнены с устройством гидроизоляции; демонтированы санприборы: ванна и раковина в санузле. Установлены санприборы- душевая кабина и раковина в санузле. Произведена замена унитаза, установлен унитаз с инсталляцией, на прежнем месте. Подключение санприборов выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения стала 55,5 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства ... в г. Волгоград, составленного МУП «Центральное межрайонное БТИ» на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по ... Центральном районе г. Волгограда, работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Кроме того выполненные работы по перепланировке и переустройству помещения не изменяют предмет охраны объекта культурного населения регионального значения «Комплексе застройки ...» 1950-е гг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Шахида Нур А. К. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., общей площадью 60,9 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Мотивированное решение составлено 16.06.2023.
Судья: подпись Артеменко И.С.