Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1086/2024 ~ М-697/2024 от 10.04.2024

к делу № 2-1086/2024

УИД 23RS0012-01-2024-000961-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ                                                                   09 июля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                      Дзигаря А.Л.,

при секретаре                                                                        Федоткиной Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горковенко Г. В. к Дроздовой Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Горковенко Г.В. обратилась в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с иском к Дроздовой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения общей площадью 37,7 кв.м., кадастровый №«...», расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 09.07.2001г. нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Кашкаровой И.Н., реестровый №«...», а также решений Горячеключевского городского суда Краснодарского края по делу №«...» от 07.09.2023г., №«...» от 16.02.2024г., что подтверждено регистрационными записями в ЕГРН №«...» от 14.11.2023г. и № №«...» от 02.04.2024г.

Согласно справке Отдела МВД РФ по г. Горячий Ключ №«...» от 01.12.2023г. в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Ответчик, Дроздова Л. И..

Истец с ответчиком не знакома, слышала, что прежний собственник ФИО4, от которого она получила в наследство это имущество, по просьбе своей знакомой зарегистрировал её в данном жилом доме, но фактически она никогда в нем не проживала. Истец узнала о регистрации Ответчика в принадлежащем ей жилом помещении только при получении справки в МВД. Никаких контактов с ответчиком у неё нет, где она фактически живет, неизвестно.

В судебное заседание истец не явился, присутствовала представитель по доверенности Кондратенко Е. В., которая на удовлетворении иска настаивала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью 37,7 кв.м., кадастровый №«...» расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ, гр. Дроздова Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие постоянной регистрации Ответчика в жилом доме создает препятствия во владении и пользовании принадлежащим Истцу имуществом в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

К членам семьи Истца, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Ответчик не относится.

Как видно из представленной справки Суздальского сельского совета, в доме никто не проживает более 10-ти лет.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Горковенко Г. В. к Дроздовой Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ответчика Дроздову Л. И. утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым №«...», по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, Дроздову Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд Краснодарского края.

Судья -