Решение по делу № 2-3370/2015 от 08.07.2015

дело № 2-3370/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчоров Р.А.,

при секретаре Кукушкине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании недействительными сведений ГКН в части сведений о месторасположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании недействительными сведений ГКН в части сведений о местоположении границ земельного участка № с кадастровым № 50:09:0030607:162, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Логиново и об установлении границ вышеуказанного земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка № с кадастровым № 50:09:0030607:162 площадью 1000 кв.м. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым № 50:09:0030607:162 было выявлено несоответствие фактического положения вышеуказанного земельного участка с его кадастровыми границами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Солнечногорского муниципального района в судебное заседание не явился, изещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебно заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым № 50:09:0030607:162 площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Логиново, участок № 163. Указанный земельный участок был приобретен истцом в 2005 году по договору купли-продажи (купчая) земельного участка.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет в 2003 году, ему присвоен кадастровый № 50:09:0030607:162, в ГКН внесены сведения о местоположении границ вышеуказанного участка.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым № 50:09:0030607:162 было выявлено несоответствие фактического положения земельного участка с кадастровым № 50:09:0030607:162 с его кадастровыми границами.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, различия координат фактических границ земельного участка с кадастровым № 50:09:0030607:162 с координатами, содержащимися в ГКН, достигают 10 м.? что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в дер. Логиново Солнечногорского района составляет 1459 кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № 50:09:0030607:162 ░░░░░░░░ 1459 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<░░░░░>, ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 1-9-10-7-11-1 ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░
░	Y
░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░
1	511 178.90	2 145 228.93	1-2	22,63
2	511 189.36	2 145 249.00	2-░1	9,96
░1	511 181.76	2 145 255.43	░1-░2	15,73
░2	511 171.39	2 145 267.26	░2-3	30,86
3	511 152.51	2 145 291.67	3-4	26,86
4	511 131.40	2 145 275.06	4-░3	25,64
░3	511 148.86	2 145 256.29	░3-1	40,63
1	511 178.90	2 145 228.93

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░