Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2386/2023 ~ М-1511/2023 от 18.05.2023

УИД:50RS0010-01-2023-001759-41

Дело № 2-2386/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года                                                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ТСЖ «Центральное» к Булаткиной Ирине Лучезарьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

        установил:

ТСЖ «Центральное» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец с апреля 2002 года осуществляет управление многоквартирным домом собственником квартиры в котором является ответчик. В результате несвоевременного и ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, у Булаткиной И.Л. образовалась задолженность за период с 01.01.2021 года по февраль 2023 года в размере 68 728 рублей 06 копеек. Поскольку ответчик допустил просрочку, ему была рассчитана пеня в размере 2 010 рублей 66 копеек.

Просил суд взыскать с Булаткиной И.Л. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 728 рублей 06 копеек, пени в размере 2 010 рублей 66 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 322 рублей.

В последствие представитель истца уточнил требования. Просит взыскать задолженность за период с 01.01.2021 года по февраль 2023 года в размере 67 404 рублей 12 копеек, пени в размере 1 802 рублей 54 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2 276 рублей.

В судебное заседание ни представитель истца, ни ответчик не явились, извещались судом о дне, мете и времени рассмотрения дела. От ответчика никаких возражений по иску не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Булаткина Ирина Лучезарьевна является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения: <адрес>.

С 28.06.2002 года управлением домом осуществляет ТСЖ «Центральное».

Из представленных истцом документов следует, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате коммунальных платежей, у ответчика с учетом размера его доли в праве обей долевой собственности, образовалась задолженность за период с января 2021 года по февраль 2023 года в размере 67 404 рублей 12 копеек (101 106,18/3 х 2).

Поскольку ответчиком было допущено нарушение порядка и срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом была рассчитана неустойка за период с августа 2021 года по май 2022 года, также с учетом доли истца в праве собственности на жилое помещение, за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в размере 2 280 рублей 17 копеек (3 420,26 / 3 х 2). При этом истец просит взыскать с ответчика меньшую сумму неустойки, а именно 1 802 рубля 54 копейки.

Учитывая то, что ответчиком ни период, ни размер задолженности не оспаривались, доказательств иного размера задолженности не представлено, суд находит подлежащим иск удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 404 рублей 12 копеек и пени в размере 1 802 рублей 54 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 2 276 рублей.

Учитывая то, что иск подлежит удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца и понесенные им судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ТСЖ «Центральное» к Булаткиной Ирине Лучезарьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с Булаткиной Ирины Лучезарьевны (паспорт серии № №) в пользу ТСЖ «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по февраль 2023 года в размере 67 404 рублей 12 копеек, пени за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в размере 1 802 рублей 54 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2 276 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                   М.В. Васильева

решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023 года