Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2023 (2-584/2022;) ~ М-666/2022 от 09.12.2022

УИД 65RS0№-23

      Дело № (2-584/2022)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Углегорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – Стародубцевой М.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 226, 84 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 224, 85 рублей, а всего в размере 117 451, 69 рублей, пени за просроченные платежи в размере 94 502, 13 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 319, 54 рублей, почтовых расходов в размере 159, 71 рублей с ФИО2, в размере 151 рублей с ФИО3.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес> в посёлке городского типа <адрес>, и пользуется коммунальными услугами. С нанимателем ФИО2 совместно проживала и пользовалась коммунальными услугами ее дочь ФИО3 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО управляющая компания «Уютный дом». Согласно выписке из лицевого счета № у соответчиков ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 29 226, 84 рублей. Размер пени за просроченные платежи составляет 42 510, 80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 13 562, 36 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 56 073, 16 рублей. Истец просит суд взыскать пени в размере 10 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 13 562, 36 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 23 562, 36 рублей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО «Управляющая компания». Согласно выписке из лицевого счета № у соответчиков ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 88 224, 85 рублей.

Размер пени за просроченные платежи составляет 115 773, 84 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 40 939, 77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 156 713, 61 рублей. Истец просит суд взыскать пени в размере 30 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 40 939, 77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 70 939, 77 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены администрация Углегорского городского округа <адрес> и Тен Ен Бок.

Представитель истца ООО «РКЦ», ответчик ФИО3, представитель третьего лица администрации Углегорского городского округа <адрес>, третье лицо Тен Ен Бок в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу, указанному в иске, по этому же адресу согласно адресной справке она зарегистрирована по месту жительства, однако уведомления о времени и месте судебного разбирательства, возвращены в суд без их вручения с отметкой об истечении установленного срока хранения и о неявке адресата за получением.

На основании части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает доставленным сообщение в адрес ответчика, поскольку оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было им вручено, и адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд признает ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным, в том числе с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу пгт. Шахтерск <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на состав семьи 5 человек, в том числе: дочь ФИО3, 1994 года рождения, дочь ФИО5, 1996 года рождения, дочь ФИО6, 1999 года рождения, сын ФИО7, 2001 года рождения. Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду не представлено.

Согласно поквартирной карточки формы «Б» на вышеуказанное жилое помещение, соответчик ФИО2, 1976 года рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; соответчик ФИО3, 1994 года рождения, имела в ней регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные данные указаны в сведениях о физических лицах, предоставленных ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу.

Из информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Сервис», ФИО2, 1976 года рождения, действительно зарегистрирована по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, но фактически не проживает по данному адресу; ФИО3 не зарегистрирована и фактически не проживает по данному адресу. В квартире никто не проживает более 10 лет.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

На основании пункта 91 названного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, соответчиками ФИО11 не представлено доказательств обращения с заявлением в управляющую компанию, либо ресурсоснабжающую организацию по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире, как и не предоставлено доказательств, подтверждающих несение расходов по оплате за коммунальные услуги в период проживания в ином жилом помещении.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подпункте «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло ООО УК «Уютный дом», что подтверждается муниципальным контрактом № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность соответчиков перед ООО УК «Уютный дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 29 226, 84 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Уютный дом» и ФИО8 заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому общество передало ФИО8 право требования (получения) с собственников помещений и нанимателей (пользователей) жилых помещений в МКД, находившихся в управлении Цедента дебиторской задолженности, в том числе и к соответчикам ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, действующим на основании договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО УК «Уютный дом», и ООО «РКЦ» заключен агентский договор на осуществление агентом приема и учета платежей, взыскания дебиторской задолженности за период управления ООО УК «Уютный дом». В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РКЦ» осуществляет исковую работу по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей в судебном порядке.

Согласно постановлению администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> передано ООО «Управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 8.2 данного контракта предусмотрена пролонгация, задолженность соответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией составила 88 224, 85 рублей.

Между конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания» и ИП ФИО9 заключен договор уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, к должникам.

Между ООО «РКЦ» и ИП ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся с начала осуществления ООО «Управляющая компания» деятельности по управлению МКД по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за несвоевременную оплату.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между нанимателем жилого помещения ФИО2, Членом её семьи ФИО3 и управляющими компаниями ООО УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания» в периоды их управления многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. Шахтерск.

Поскольку ООО «РКЦ» заключены договоры на взыскание дебиторской задолженности, пени, с вышеуказанными организациями и цессионариями, которые не отменены, недействительными не признавались, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за спорный период.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность доказывания произведённых оплат и фактов обращения ответчика в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчёта платы за коммунальные услуги за период (периоды) ее временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчике.

Таких доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обращении в управляющие компании, ответчиком суду не представлено, обстоятельств обращения ответчика в управляющие компании с заявлениями с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказанием ими услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, до суда не доведено.

Принимая во внимание расчет, представленный истцом, содержащий сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, сумма задолженности 117 451, 69 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию.

Доказательств, опровергающих расчет истца, стороной ответчика суду не представлено.

Вместе с тем, рассматривая заявление ответчика ФИО3 о нарушении срока для обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 18 данного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, истцом взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с соответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени к мировому судье судебного участка № <адрес>, судебный приказ № выданный ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец обратился в суд с иском до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности следует исчислять с даты обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Трехлетний срок до указанной даты – ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не тек, истцом не пропущен срок исковой давности по платежам, предъявленным к соответчику ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя данный период, суд руководствуется нормами части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, о наличии задолженности за август 2013 года истцу стало известно после ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд отмечает, что согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Поскольку за ответчиком ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ было сохранено право пользования спорным жилым помещением, доказательств, подтверждающих её обращение с заявлением о не начислении платы в связи с не проживанием в квартире суду не представлено, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, имеются основания для взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

С учетом изложенного, к взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «РКЦ» подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 226, 84 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в размере – 88 224, 85 рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений пункта 1 статьи 330, пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом того, что неустойка по своей сути является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что просрочка исполнения обязательств причинила ему ущерб, который соответствует истребуемой им сумме неустойки, а также учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что заявленная истцом к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками принятых на себя обязательств, в связи с чем суд считает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 20 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 20 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, а также почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 6402 №, выдан Углегорским городским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 652-016, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 29 226, 84 рублей, пени в размере 20 000 рублей, судебные расходы в размере 1 401, 37 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 6402 №, выдан Углегорским городским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 652-016, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии 6413 №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-018, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 88 224, 85 рублей, пени в размере 40 000 рублей, судебные расходы в размере 4 228, 88 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                       М.А. Стародубцева