Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2023 ~ М-2191/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-3541/2023

УИД 74RS0007-01-2023-003196-42

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года                            г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего             Шовкун Н.А.,

при секретаре                Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ТОК «Урал» расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц, АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Расчетные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ТОК «Урал» расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц, АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Расчетные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>. На жилое помещение оформлен единый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг во всех обслуживающих организациях. Просит определить порядок участия в расходах по оплате жилищно –коммунальных услуг, так как плата за коммунальные услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, соглашение между собственниками по порядку оплаты не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представители ответчиков ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Устэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», Специализированная некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Расчетные системы», ООО «Новатэк-Челябинск», ТОК «Урал» - расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права другого собственника, а интерес одного собственника противопоставлять интересам остальных собственников.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с ч.4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.

Судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долей собственности: ФИО1 доля в праве которой составляет ?, ФИО2 -доля в праве составляет 3/4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, договором безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан от 21.09.1993 года.

Согласно поквартирной карточки от 21 апреля 2023 года, выданной ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в квартире зарегистрирован ФИО2. Разрешая требования истца об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг между собственниками, суд истребовал сведения об открытых лицевых счетах на спорное жилое помещение. Из ответов ООО «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска», СНОФ «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Новатэк-Челябинск», представленных суду следует, что по <адрес>, открыт единый лицевой счет по каждому виду коммунальных услуг, что подтверждается выписками по каждому лицевому счету. Учитывая, что квартира находится в долевой собственности, долевые собственники обязаны в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, между ФИО1, ФИО2 соразмерно доли каждого в праве собственности на данную квартиру. Так же, суд приходит к выводу о неправомерности требований возложения обязанности на ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», СНОФ «Региональному оператору капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «ЦКС», ООО «Новатэк-Челябинск», ТОК «Урал» расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц, ООО «Уралэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности. В силу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право. Материалы дела не содержат данных об отказе управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, права истца данными организациями не нарушены. С учетом изложенного, судья принимает решение об отказе в удовлетворении требований в данной части. В удовлетворении исковых требований к ответчику ООО «Расчетные системы» отказать, поскольку указанная организация не является поставщиком коммунальных услуг. Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы и выставления ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска», ТОК «Урал» расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц, МУП «ПОВВ», СНОФ «Региональному оператору капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Расчетные системы» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения соразмерно определенным долям на имя ФИО1. и ФИО2, а именно 1/4 долю и 3/4 доли соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1 соразмерно её доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 1/4 доли, ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере ? доли.

В удовлетворении исковых требований к ответчику общество с ограниченной ответственностью «Расчетные системы» отказать.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района», муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС», специализированной некоммерческой организации – фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ТОК «Урал» расчетно-информационный центр по обслуживанию населения и юридических лиц, ООО «Расчетные системы» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения отказать.

Судебный акт является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района», муниципальным унитарным предприятием «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерным обществом «УСТЭК-Челябинск», обществом с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществом с ограниченной ответственностью «ЦКС», специализированной некоммерческой организации – фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» с ФИО1, с ФИО2 отдельных соглашения по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдаче ФИО1 отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 1/4 доли от общих начислений, ФИО2 – отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 3/4 доли от общих начислений.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления в решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий        подпись             Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>