Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1277/2022 ~ М-1115/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-1277/2022(УИД: 37RS0023-01-2022-001389-92)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Князевой А.А.,

с участием представителя истца Чернова А.В.,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Гарбер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плешкова Максима Николаевича к несовершеннолетней Д….., в интересах которой действует Абрамова Мария Александровна, Диюнов Петр Валерьевич о прекращении права пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Плешков М.Н. обратился в суд с исковым заявлением несовершеннолетней Д….., действующей с согласия законного представителя Абрамовой М.А., в котором просит прекратить право пользования Д…., ….. года рождения, жилым помещением по адресу: …...

Исковые требования мотивированы тем, что Плешкову М.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ….. Указанную квартиру он приобрел по договору купли-продажи от ….г. На момент приобретения квартиры в ней была зарегистрирована несовершеннолетняя Д….. При покупке квартиры продавец заверил Плешкова М.Н., что Д….. снимется с регистрационного учета в срок до ….г. С момента приобретения данной квартиры истец Д…., …. года рождения, в квартире не видел, ее вещей на момент покупки квартиры не было. За весь период пользования квартирой с …г. по настоящее время в квартиру никто не приходил, попыток вселения не предпринимал. Отец Д….. – Диюнов П.В. с регистрационного учета в данной квартире снят. В настоящее время истец, как собственник квартиры, планирует проживать в ней, провести косметический ремонт, он не желает, чтобы Д….. имела возможность проживания и пользования недвижимым имуществом истца, поскольку она никакого отношения к семье истца не имеет, родственницей не является. Родителям Д…. неоднократно предлагалось снять ребенка с регистрационного учета, однако никаких действий с их стороны не производилось. Истец обращался в органы опеки и попечительства с просьбой снять ребенка с регистрационного учета и принять меры реагирования, так как ребенок не может быть зарегистрирован один без родителей, но результата так и не было. Регистрацией в квартире Д…... нарушаются права истца, как собственника квартиры, он вынужден оплачивать большие коммунальные счета, в том числе и за вывоз мусора, за газ.

Протокольным определением от 26 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен также законный представитель несовершеннолетней Д…. – Диюнов Петр Валерьевич.

Истец Плешков М.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Чернов А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики несовершеннолетняя Д…., ее законные представители Абрамова М.А., Диюнов П.В., действующие в интересах несовершеннолетнего ответчика Д…., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Помощник Шуйского межрайонного прокурора Гарбер А.С. заявленные требования поддержала, полагала возможным их удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: …..

Согласно копии договора купли-продажи от ….г. Плешков М.Н. приобрел в собственность у К…. квартиру, расположенную по адресу: …..

Согласно п.6 указанного Договора на деньподписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрирована Д….., которую продавец обязуется снять с регистрационного учета в срок до ….г.

Из сообщения МО МВД России «Шуйский» отдела по вопросам миграции и поквартирной карточки следует, что ответчик несовершеннолетняя Д….., … года рождения, зарегистрирована по адресу: …., с …. по настоящее время.

Из представленной копии актовой записи № … о рождении Д… от …. года следует, что в данную актовую запись занесены следующие сведения о родителях: отец – Диюнов Петр Валерьевич; мать – Диюнова Мария Александровна. Также в данной актовой записи указано, что сведения об отце были внесены на основании свидетельства о заключении брака.

В соответствии скопией записи акта о расторжении брака №… от ….г. брак между Диюновыми М.А. П.В. прекращен ….г., после прекращения брака присвоены фамилии: мужу – Диюнов, жене – Абрамова.

Согласно сведениям архива филиала по г. Шуя и Шуйскому району комитета Ивановской области ЗАГС продавец квартиры К…. умерла …. г., о чем ….г. составлена запись акта о смерти.

Из искового заявления следует, что ответчик несовершеннолетняя Д…. не является членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между истцом – собственником жилого дома по адресу: …., и ответчиком несовершеннолетней Д…., в интересах которой действуют законные представители Абрамова М.А. и Диюнов П.В., о пользовании жилым помещением заключено не было, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за несовершеннолетней Д….. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членом семьи собственника спорного жилого дома ответчик признана не была. Из материалов гражданского дела следует, что законные представители – родители несовершеннолетней имеют регистрацию на территории г. Шуя, мать ребенка Абрамова М.А. имеет в собственности долю в жилом помещении, следовательно, несовершеннолетнюю Д….. возможно зарегистрировать по месту жительства одного из родителей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования Плешкова Максима Николаевича к несовершеннолетней Д…., в интересах которой действуют Абрамова Мария Александровна, Диюнов Петр Валерьевич, о прекращении права пользования квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плешкова Максима Николаевича к несовершеннолетней Д…., в интересах которой действует Абрамова Мария Александровна, Диюнов Петр Валерьевич о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.

Прекратить право пользования Д…, … года рождения, уроженкой …. (запись акта о рождении № … от …. года, место государственной регистрации регистрационная служба Ивановской области (ЗАГС) Шуйский городской филиал) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …..

Данное решение является основанием для снятия Д…, …. года рождения, уроженки …, с регистрационного учета по адресу: …..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Скокан К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2022 года.