Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2023 ~ М-173/2023 от 30.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года

№

Дело № 2-849/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                 09 марта 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Алексея Валерьевича к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Архипов А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

В обоснование требований указал, что он является членом ГСК «Воинской части №» и владельцем гаражного бокса №, площадью 22,5 кв.м., находящегося в ГСК «Воинской части № в <адрес>. Паевой взнос оплачен им в полном объеме. На основании постановления главы администрации г. Верхняя Пышма № от 07.06.1994 изъят из земель воинской части № земельный участок, расположенный на собственной территории по <адрес> и предоставлен ГСК «Воинской части 42716» в постоянное (бессрочное) пользование для возведения гаражей, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей и других транспортных средств. Указанное решение основано на решениях командующего войсками Уральского военного округа от 26.05.1993, начальника строительства и расквартирования ВС РФ № от 31.08.1993, в которых был согласован отвод земельного участка для строительства капитальных гаражей для индивидуального автотранспорта военнослужащих. Поскольку некоторые гаражные боксы в ГСК еще не были достроены, у ГСК не было возможности произвести сдачу гаражных боксов в эксплуатацию, после чего каждый член ГСК смог бы зарегистрировать за собой право собственности на гаражный бокс. Поэтому он не смог в единоличном порядке сдать свой гаражный бокс в эксплуатацию и зарегистрировать за собой право собственности.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представителем ответчика – Кадцыной О.В., действующей на основании доверенности, направлен в суд письменный отзыв на иск, в котором, он просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя администрации ГО Верхняя Пышма.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Воинской части №», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справой № от 27.10.2022.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК «Вониской части №» под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью 22,5 кв.м., а также овощная яма 6,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим паспортом. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК «Воинской части №», предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что Архипов А.В. является членом ГСК «Воинской части №», им полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГСК.

Земельный участок отведен ГСК на основании разрешения командующего войсками Уральского военного округа от 26.05.1993, начальника строительства и расквартирования Вооруженных сил РФ № от 31.08.1993.

На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств в счет его участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК «Воинской части №» полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Архипов А.В. приобрел право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК «Воинской части №» возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК «Воинской части №», либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Архипова А.В. о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 22,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Архипова Алексея Валерьевича (<данные изъяты>) к администрации городского округ Верхняя Пышма (ИНН 6606003882) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за Архиповым Алексеем Валерьевичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный в ГСК «Воинской части №» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         М.П. Вершинина