Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2023 ~ М-113/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-135/2023

УИД 25RS0017-01-2023-000246-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В.,

при секретаре Фадеевой Е.М.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верецоца Раисы Арсентьевны к Черепанову Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Верецоца Р.А. обратилась в суд с иском к Черепанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в пгт. <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем никогда не проживал, коммунальные и прочие платежи не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в доме нарушает её права, в связи с чем просит суд признать Черепанова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Ответчик Черепанов А.А. о месте и времени судебного разбирательства извещался по адресу регистрации и предполагаемому месту жительства заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения.

В силу ст. ст. 165.1 ГК РФ, 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

В соответствии с пп.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого <адрес> в пгт. <адрес>. Указанное выше свидетельство зарегистрировано в Кавалеровском БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ МОМВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, Черепанов А.А. зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания иска следует, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, коммунальные и прочие платежи не производил, членом ее семьи не является.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, требования истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения не выполняет. Своими действиями ответчик препятствуют владению истцом спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск Верецоца Раисы Арсентьевны удовлетворить.

Признать Черепанова Андрея Анатольевича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович