Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3880/2023 ~ М-3148/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-3880/2022

УИД 63RS0044-01-2023-004363-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Пименовой Е.В.,

при помощнике Мартюшовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3880/2023 по иску Дегтева Сергея Николаевича к Березюку Кириллу Сергеевичу о взыскании суммы займа и процентов по займу,

установил:

Дегтев С.Н. обратился в суд с иском к Березюку К.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ мной был предоставлен заем Березюк Кириллу Сергеевичу на сумму 250 000 рублей на срок 60 месяцев по 48 % годовых.

Заем был предоставлен с составлением договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к договору был подписан график выплаты процентов по займу и срок возврата суммы займа.

На основании п. 3.1.1. Договора займа Ответчик обязан был ежемесячно не позднее 22 числа месяца уплачивать за пользование займом 4 %, что составляет 10 000 рублей, однако с момента получения займа Ответчиком оплаты были произведены только до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве мер обеспечения между сторонами также был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения общей площадью 57,6 кв. м., дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В мою пользу также подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей, согласно условий займа.

На основании п. 5.2. договора займа Ответчик при нарушении срока уплаты % за пользование займом обязаны оплатить мне неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п. 5.3 договора займа в случае нарушения заемщиком срока возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки.

Письменное уведомление о расторжении договора ответчику поступило и была неудачная попытка получения ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного с учетом уточнения истец просил суд расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Березюком Кириллом Сергеевичем и Дегтевым Сергеем Николаевичем; взыскать с Березюка Кирилла Сергеевича в пользу Дегтева Сергея Николаевича сумму займа в размере 250 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6400 рубля 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек; проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 48 % годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до исполнения обязательств по оплате основного долга; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга; неустойку в размере 1 % от суммы просроченный процентов за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате процентов; обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, кадастровый № с земельным участком площадью 633 +/- 8,81 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, установив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 500 000 рублей, а при превышении цены реализуемого имущества стоимости взысканной задолженности – с выплатой кредитору разницы в цене должнику.

В судебном заседании представитель истца – Узенкова Н.Г. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причину не явки суду не сообщил.

Суд полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст. 160 ГК РФ, допускается использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручно подписи допускается в случае и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.2 ч.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг.№ 63-ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

В соответствии с п.2 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №63-ФЗ «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или не квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с иными нормативными правовыми нормами, актами или соглашениями.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор целевого займа, в соответствии с условиями которого, истец предоставил ответчику денежные средства в размере 250 000 рублей для ремонта дома, на срок 60 месяцев. Договор подписан сторонами путем использования электронных подписей.

Заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование займом, начисляемые на сумму займа со дня, следующего за днем получения займа и по день фактического возврата суммы займа в размере 48 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлялось уведомление о расторжении договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в связи с невыполнением заемщиком обязательств по уплате процентов по займу, установленный договором и просрочкой более чем на три дня.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено нарушение ответчиком взятых на себя обязательств по договору займа, что не оспаривал ответчик.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 3.1.1 договора ежемесячно не позднее 22 числа, месяца, следующего за расчетным, подлежат уплате проценты за пользование займом в размере 4 %, путем перечисления денежных средств, в размере 10 000 руб.

Как указывает истец с момента получения займа ответчиком оплаты были произведены только до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, исковые требования Дегтева С.Н. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа в размере 250 000 руб. и процентов в размере 70 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик существенно нарушил условия договора.

Согласно п.5.2, 5.3 договора займа в случае нарушения заемщиком сроков уплаты процентов за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; в случае нарушения заемщиком сроков возврата займом заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы займа за каждый календарный день просрочки

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях установленных законом - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками иными кредитными организациями. Должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав - исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 220 ГК РФ, ст. 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Верховный суд РФ в пункте 65 указанного выше Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ также разъясняет, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками иными кредитными организациями. Должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав - исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 220 ГК РФ, ст. 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с чем подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 48 % годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до исполнения обязательств по оплате основного долга (в размере 250 000 рублей), неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга, неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы просроченный процентов за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате процентов.

Согласно п.1.5 договора займа и п. 1.1 договора залога от 22.06.2021г., заключенного между истцом и ответчиком, в целях обеспечения исполнения залогодателем договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог следующее имущество: жилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, кадастровый № с земельным участком площадью 633 +/- 8,81 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 329 ГК РФ, залог является одним из способов исполнения обязательств.

Согласно требованиям статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Перечень обстоятельств, являющихся основанием для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, изложен в ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с указанными нормами закона взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Поскольку сумма неисполненного обязательства соразмерна стоимости предмета залога (500 000 руб. - стоимость предмета залога оценена соглашением сторон, 250 000 руб. - сумма долга, 70000 руб. – задолженность по проыенам); период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, учитывая, что каких-либо оснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество не установлено, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество у суда не имеется.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3 ст. 340 ГК РФ).

Стоимость предмета залога определена сторонами при заключении договора залога в размере 500 000 рублей (п.1.2. договора залога).

Следовательно, требования истца об установлении начальной продажной цены 500 000 рублей подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Следовательно, взыскания на заложенное имущество должно быть обращено путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 500 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду в качества подтверждения расходов на оплату юридических услуг, истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 26.07.2023г. и чек на сумму 30 000 руб.

С учетом принципа разумности, оценив представленные в материалы дела доказательства, категорию дела, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, отсутствие возражений ответчика, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат возмещению в заявленном размере -30 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины в размере 6400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтева Сергея Николаевича к Березюку Кириллу Сергеевичу о взыскании суммы займа и процентов по займу удовлетворить.

Расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Березюком Кириллом Сергеевичем и Дегтевым Сергеем Николаевичем.

Взыскать с Березюка Кирилла Сергеевича паспорт серии № № в пользу Дегтева Сергея Николаевича ИНН: № сумму займа в размере 250 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6400 рубля 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Березюка Кирилла Сергеевича паспорт серии № в пользу Дегтева Сергея Николаевича № проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 48 % годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до исполнения обязательств по оплате основного долга (в размере 250 000 рублей).

Взыскать с Березюка Кирилла Сергеевича паспорт серии № № в пользу Дегтева Сергея Николаевича ИНН: № неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга.

Взыскать с Березюка Кирилла Сергеевича паспорт серии № № в пользу ФИО3 ИНН: № неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы просроченный процентов за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по оплате процентов.

Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, кадастровый № с земельным участком площадью 633 +/- 8,81 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, установив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 500 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья         .    Е.В. Пименова

.

.

.