Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 ~ М-395/2013 от 16.07.2013

Дело 2- 423/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2013 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием истца Суворовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой А.В., Корепиной Т.В., Микишенко Т.В. к администрации МО ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Суворова А.В., Корепина Т.В., Микишенко Т.В. обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании права общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., с инвентарным номером ... года постройки, и земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указали, что указанный жилой дом является наследственным имуществом умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, земельный участок под домом был предоставлен в собственность наследодателя ФИО1, истцы Корепина Т.В. и Микишенко Т.В. приняли наследство в виде частей дома после смерти ФИО3 (1\2 доли переда (северной стороны)) и ФИО2 (12 доли переда (южной стороны)) соответственно, обратившись в заявлением к нотариусу, и получили свидетельства о праве на наследство, однако зарегистрировать свое право собственности не могут в связи с невозможностью постановки на кадастровый учет частей здания, Суворовой А.В. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (часть жилого дома, а именно кухня-прихожая и земельный участок) в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, однако, она фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранности имущества в шестимесячный срок после смерти ФИО1

Истец Суворова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что поскольку в настоящее время никто из истцов не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество в виде частей дома, они пришли к соглашению об установлении общей долевой собственности на дом и земельный участок по 1/3 доле за каждым.

Истцы Корепина Т.В., Микишенко Т.В. требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – администрации МО ... просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с иском согласны.

По определению суда, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов Микишенко Т.В., Корепиной Т.В, представителя ответчика-администрации МО ....

Суд, заслушав истца Суворову А.В., исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО1 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... с/а, актовая запись о смерти ... от ...г..

ФИО2 умер ...г., подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ..., актовая запись о смерти ... от ...г..

ФИО3 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... с\а, актовая запись о смерти ... от ...г..

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что со смертью ФИО1 открылось наследство в виде части жилого дома, а именно кухни-прихожей, расположенного по адресу: ..., и земельного участка, площадью ... га под указанным домом; со смертью ФИО2 открылось наследство в виде части указанного жилого дома, а именно в виде 1/2 доли переда ( южной стороны) и двора-повети домовладения, со смертью ФИО3 открылось наследство в виде части указанного жилого дома, а именно в виде 1/2 доли переда (северной стороны) и двора-повети домовладения.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Судом установлено, что часть жилого дома ..., а именно кухня-прихожая, принадлежала наследодателю ФИО1 на праве собственности в порядке наследования по завещанию от отца ФИО4, что установлено решениями Устьянского районного суда от ...г. (по делу ...) и от ...г. (по делу ...), вступившими в законную силу, материалами наследственного дела ... о праве наследования имущества ФИО1

Решением Устьянского районного суда от ...г. на основании завещания ФИО4, умершего ...г., за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю переда ( южной стороны) и двора-повети домовладения, находящегося в д.... с/с, за ФИО3 право на 1/2 долю переда (северной стороны) и двора-повети домовладения, также данным решением суда установлено, что прихожая- кухня домовладения была завещана ФИО5 дочери ФИО1

На основании п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, в том числе на основании кадастрового и технического паспортов здания, кадастрового паспорта земельного участка, справки администрации МО ... от ...г. ..., что жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки, находящийся по адресу: ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: ..., предыдущее местоположение: расположен относительно ориентира жилой дом, находящийся в границах участка, адрес ориентира: ...; правообладатель ФИО1, вид права: частная собственность.

Земельный участок с кадастровым номером ... был передан в собственность ФИО1 на основании Постановления главы администрации ... сельсовета ... от ...г., зарегистрированного в ... ... от ...г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.12,13), выпиской из постановления ... от ...г. (л.д.24), справками администрации МО ... ... и ... от ...г., кадастровым паспортом земельного участка (л.д.27).

Из справки ГУ БТИ ... филиал от ...г. ... и уведомления управления Росреестра по Архангельской области и НАО следует, что право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела ... о праве наследования имущества ФИО1, свидетельств о рождении ( л.д.74-76), свидетельства о заключении брака (л.д.77). завещания следует, что ФИО1 завещала все свое имущество, в чем бы оно ни состояло, включая кухню-прихожую, племяннице Суворовой А.В., то есть наследование по закону изменено завещанием, которое никем не оспорено, других наследников по закону ФИО1 не установлено.

Суворовой А.В. нотариус ... нотариального округа в постановлении от ...г. ( л.д.20) отказала в выдаче свидетельства на наследство по завещанию в связи с пропуском 6-месячного срока для принятия наследства.

В то же время в судебном заседании установлено, в том числе на основании справки администрации МО ..., что Суворова А.В. фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом ФИО1, приняв меры по сохранности имущества в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

В соответствии с материалами наследственного дела ......г. год ФИО2, умершего ...г., свидетельство о праве на наследство по закону ...г. на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома в д. Левогорочная Плоского с/с, принадлежащего наследодателю на основании решения ... районного суда от ...г., выдано его жене Микишенко Т.В.

Из материалов наследственного дела ......г. ФИО3, умершего ...г., установлено, что наследниками первой очереди по закону являются его дочери Корепина Т.В., а также ФИО12, которая от наследства отказалась в пользу Корепиной Т.В., поэтому свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество ФИО3, в том числе на 1/2 долю переда (северной стороны), двора –повети с хозяйственными постройками выдано наследнику первой очереди- истцу Корепиной Т.В.

Согласно п.2-5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. При этом в силу п.2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы, вступив в наследование жилым домом по адресу: ..., приобрели в порядке наследования ( ст.218 ГК РФ) право общей долевой собственности на данное имущество, Суворова А.В. приобрела также право собственности на земельный участок под домом, поскольку соглашение о разделе имущества могло быть заключено между наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, Суворовой А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, истцы, договорившись о размере доли каждого из них в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой и признанием за ними права.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Суворовой А.В., Микишенко Т.В., Корепиной Т.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., в 1/3 доле каждому.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122 является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворовой А.В., Корепиной Т.В., Микишенко Т.В. удовлетворить.

Признать за Суворовой А.В., ..., за Корепиной Т.В., ..., и за Микишенко Т.В., ..., право общей долевой собственности, в 1/3 доле каждой на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой- ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки, и земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу....

Право собственности у Суворовой А.В., Корепиной Т.В. и Микишенко Т.В. на указанное имущество возникнет с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Устьянский районный суд

Председательствующий судья А.М.Рогачева