Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2023 (2-1726/2022;) ~ М-1553/2022 от 20.12.2022

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

присекретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатиной В. Н. к администрации Кочковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лопатина В.Н. обратилась с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1986 года истец проживала по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В указанной квартире на регистрационном учете состоит сын истца Пожидаев Ю.Г., который отказывается от участия в приватизации и не возражает против приватизации жилого помещения истцом. Спорная квартира была предоставлена истцу на основании решении исполкома <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Пожидаев Г.Л. утратил право пользования квартирой, так как в 1989 году переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С 2011 по 2015 гг. на регистрационном учете в квартире состояли Пожидаева В.С. Пожидаев М.Ю., которые были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с постоянным проживанием по другому адресу. Квартира расположена в 2-х квартирном одноэтажном доме. Жилой дом был построен в 1960 г. и находился в государственной собственности, на балансе Кочковского ГУП ЖКХ. 07.09.2006жилой дом, в том числе и спорная квартира, были переданы конкурсным управляющим по акту приема-передачи в собственность Кочковского сельсовета. Истец обратилась в администрацию Кочковского сельсовета с заявлением на приватизацию спорной квартиры. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ администрация сообщила, что не может заключить с ней договор приватизации, в связи с тем, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. Спорное жилое помещение не находится ни в реестре государственной собственности <адрес>, ни в федеральной собственности. В приватизации жилья истец не участвовала. Просит признать за Лопатиной В.Н. право собственности на квартиру общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Лопатина В.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Кочковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что исковые требования признает, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Пожидаев Ю.Г. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором исковые требования признал, просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно решению исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаевой В.Н. предоставлена квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 15)

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Кочковского сельского <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1987-2001 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство Пожидаева Г.Л. и его состав семьи: жена Лопатина В.Н., сын Пожидаев Ю.Г.. (л.д. 20)

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает Лопатина В.Н., Пожидаев Ю.Г. (л.д. 21)

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м.. (л.д. 12)

Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности не значится. (л.д. 28)

Согласно информации ТУ Росимущества в <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 29)

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным документам данных об участии в приватизации за период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ Лопатиной В.Н. не имеется. (л.д. 25).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Лопатина В.Н. в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовала. (л.д. 26)

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма, зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовала, имеет право на приватизацию жилья, квартира по адресу: <адрес>, была передана в распоряжение администрации Кочковского сельсовета на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности муниципальным образованием на нее не зарегистрировано, жилое помещение не значится ни в федеральной, ни в государственной собственности, не находится в аварийном состоянии, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лопатиной В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая