Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2022 ~ М-1583/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-1825/2022 (59RS0027-01-2022-002302-83)                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 августа 2022 года с. Берёзовка Пермского края                 

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) в составе: председательствующего - судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца Радишевской Н.А.,

третьего лица Радишевского А.С.,

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радишевской Натальи Антоновны к Заниной Людмиле Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Радишевская Н.А. обратилась в суд с иском к Заниной Л.Г. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит признать Занину Л.Г. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из занимаемой квартиры.

В обоснование требований указано о том, что истец является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была вселена в данную квартиру отцом истца ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ право пользования у ответчика прекращено, в связи с тем, что она не является членом семьи истца. Ответчик имеет собственное жилье, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик из квартиры не выехала, с регистрационного учета не снялась. Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Проживание и регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Радишевский А.С.

В судебном заседании истец Радишевская Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что квартира ей принадлежит на основании договора дарения, ответчик её родственником не является, правовых оснований для проживания ответчика в принадлежащей ей квартире не имеется. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказывается, с регистрационного учета также не снимается. В квартиру ответчик истца не пускает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем копится долг. Ранее собственником квартиры являлся ее отец, квартира была передана ему в порядке приватизации (безвозмездно) до брака с ответчиком. С Заниной Л.Г. отец состоял в браке с 2003 года, она была вселена в квартиру по его разрешению. ДД.ММ.ГГГГ брак между отцом и Заниной Л.Г. расторгнут.

Ответчик Занина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, конверт возращен в суд.

Третье лицо Радишевский А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Радишевскому Антону Станиславовичу по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан Кунгурским ЛПУмг, в порядке приватизации, передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Березовского сельсовета нумерация дома изменена на <адрес> вместо <адрес> (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ между Радишевским А.С. и Заниной Л.Г. заключен брак (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ за Радишевским А.С. зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ между Радишевским А.С. и Радишевской Н.А. заключен договор дарения, согласно которому Радишевский А.С. безвозмездно передал в собственность Радишевской Н.А. квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на втором этаже жилого <адрес> (л.д.38). Данный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. является Радишевская Н.А. (л.д.23-26).

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кунгурский», Занина Л.Г. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно справке ООО «Союз-М» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> состояли на регистрационном учете: Радишевский А.С., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с регистрацией по адресу: <адрес>; ФИО7, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления. На день выдачи справки в квартире на регистрационном учете состоит Занина Л.Г. - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Радишевским А.С. и Заниной Л.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Кунгурского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В общей долевой собственности Заниной Л.Г., доля в праве ?, имеется жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные документы, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что собственником спорного жилого помещения является истец Радишевская Н.А., при этом ответчик Занина Л.Г. членом семьи истца не является, в родственных отношениях истец и ответчик не состоят, договор найма жилого помещения не заключали, брак между Заниной Л.Г. и отцом истца – Радишевским А.С. расторгнут.

С учетом изложенного, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется. Проживание ответчика в спорном жилом помещении с сохранением регистрации по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем требования Радишевской Н.А.. о признании Заниной Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радишевской Натальи Антоновны к Заниной Людмиле Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать Занину Людмилу Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение в указанной части является основанием для снятия Заниной Людмилы Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Занину Людмилу Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             О.В. Зорина