Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5338/2023 ~ М-5083/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-5338/2023

73RS0001-01-2023-005674-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года                                                                          г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска, Низамиеву Фаик Фаиловичу, Кольченко Ирине Александровне о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском к администрации г.Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям из ЕГРН, ФИО13 основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № № передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 262 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно имеющейся информации ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ

В реестре наследственных дел имеется информация о наследниках, то есть наследственное дело заводилось, но в наследственную массу земельный участок не включался. Права на земельный участок не заявлялись. Членские взносы наследники не оплачивают, земельный участок не обрабатывается.

Факт наличия заброшенности и не использования земельного участка также подтверждается письмом от 26.05.2023 администрации г.Ульяновска.

Министерство считает, что в связи со смертью ФИО15. и отсутствием намерения наследников использовать земельный участок, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> считается прекращенным.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Низамиев Ф.Ф, Кольченко И.А., в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, СНТ «Сад № 1 УАЗ».

В судебном заседании представитель истца Шамсутдинова Л.М. не явилась, извещалась.

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска, ответчик Низамиев Ф.Ф. в судебное заседание не явились, извещались.

Ответчик Кольченко И.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она с 06.06.2010 владеет и пользуется земельным участком № № в СНТ № 1 УАЗ. Данный участок был приобретен у Низамиева Ф.Ф. Она является членом СНТ, членские взносы оплачены в полном объеме. Намерена оформить участок в собственность.

Представитель ответчика Кольчекно И.А. (про устному ходатайству) Полесова Л.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ наследство после его смерти принял сын Низамиев Ф.Ф. Также им был принят фактически земельный участок № № которым он распорядился, продав его Кольченко И.А. в 2010 году. С этого момента она владеет, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области» Гаспарян М.М. в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Сад № 1 УАЗ» в судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 2 Закона Ульяновской области от 03.07.2015 N 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования «город Ульяновск» Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области» уполномоченный орган в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «город Ульяновск» по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Днем начала осуществления уполномоченным органом указанных в части 1 настоящей статьи полномочий органов местного самоуправления является 1 января 2016 года, если иное не предусмотрено частью 3 настоящей статьи.

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области является уполномоченным лицом в части разрешения вопросов по распоряжению в пределах муниципального образования «город Ульяновск» земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство просит прекратить право пожизненного наследуемого владения указанным выше участком в связи со смертью его правообладателя.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

Согласно ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265).

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В ст. 1152 ГК РФ определено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятие выморочного имущества в собственность государства происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ), которое согласно п. 1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина, - которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

      Из приведенных положений следует, что в случае смерти наследодателя при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО17 на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № № передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для садоводства.

ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № № на имущество ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратился Низамиев Ф.Ф., Низамиева Л.К.

Низамиеву Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно протоколу № 199 от 06.07.2010 Низамиев Ф.Ф. просил принять его в члены СНТ, принято положительное решение. Низамиев Ф.Ф. продает участок № № Кольченко И.А.

26.05.2010 Низамиев Ф.Ф. обращался с заявлением в правление СНТ Сад № 1 УАЗ об исключении из членов СНТ Сад № 1 УАЗ в связи с продажей принадлежащего участка № № Кольченко И.А.

Кольченко И.А. является членом СНТ «Сад № 1 УАЗ» с 06.07.2010 и у нее в пользовании находится земельный участок № № площадью 262 кв.м на территории СНТ «Сад № 1 УАЗ». Задолженность по уплате взносов не имеет.

В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. На основании п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО20. имеются наследники – его сын Низамиев Ф.Ф., который вступил в наследство и в отношении спорного земельного участка, однако не оформил на него права надлежащим образом, впоследствии распорядился земельным участком.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к администрации города Ульяновска, Низамиеву Фаик Фаиловичу, Кольченко Ирине Александровне о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023.