Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-822/2023 (2-4589/2022;) ~ М-3772/2022 от 08.12.2022

УИД: №

Дело № 2-822/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Сергеевой М.С.,

с участием ответчика Самойленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» к Самойленко В.С., Самойленко В.В., Самойленко С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Адмирал» обратилось в суд с иском к Самойленко В.С., Самойленко В.В., Самойленко С.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.11.2017 в размере 83 652,06 рублей, в том числе пени в размере 19 084,52 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Адмирал» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Самойленко В.С., Самойленко В.В., Самойленко С.В. зарегистрированы и проживают по <адрес> Следовательно, ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01.01.2016 по 30.11.2017 составляет: основной долг – 87 781,29 рублей, пени – 19 084,52 рублей, итого – 106 865,81 рублей; сумма поступивших оплат в спорный период составила 23 213,75 рублей, соответственно, остаток долга 83 652,06 рублей в том числе пени – 19 084,52 рублей.

Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Самойленко С.В. в судебном заседании пояснила, что является ответственным нанимателем жилого помещения, с исковыми требованиями не согласна, просила применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать полностью.

Иные ответчики извещены, в судебное заседание не явились, просили применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Адмирал» (ИНН 5903113244) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 18 февраля 2015 года, присвоен ОГРН 1155958010845. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом № от 18.01.2016 ООО «Адмирал» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, отопление, обслуживание счета по капитальному ремонту, холодное и горячее водоснабжение, а также электрическая энергия на содержание общего имущества.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 20 мая 2019 года по делу № ООО «Адмирал» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 07 декабря 2021 года конкурсным управляющим ООО «Адмирал» утвержден арбитражный управляющий Б.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по № отсутствуют в ЕГРН (л.д. 8).

Из представленного реестра нанимателей следует, что ответчик Самойленко С.В. является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы Самойленко В.В., Самойленко В.С. (л.д. 51-52).

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом. Из представленных истцом сведений о начислениях следует, что за период с 01.01.2016 по 30.11.2017 ответчикам за жилищно-коммунальные услуги начислено 87 781,29 рублей, а также пени 19 084,52 рублей, всего 106 865,81 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Адмирал» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми с заявлениями о вынесении судебного приказа.

27.03.2017 вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Самойленко В.В., Самойленко С.В. в пользу ООО «Адмирал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 15.11.2016 гг.

Кроме того, 12.01.2018 вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Самойленко В.В., Самойленко С.В., Самойленко В.С. в пользу ООО «Адмирал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.11.2016 по 30.11.2017 гг.

Указанные судебные приказы определением мирового судьи от 15.09.2020 отменены в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно расчету истца за период с 01.01.2016 по 30.11.2017 у ответчиков имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 83 652,06 руб., в т.ч. пени – 19 084,52 руб.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов у суда не имеется.

На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спором периоде, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем её оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

Как следует из материалов дела, за судебным приказом № ООО «Адмирал» обратилось 22.03.2017, судебный приказ вынесен 27.03.2017 и отменен 15.09.2020. В период с 22.03.2017 по 15.09.2020, когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек (3 года 5 месяцев 24 дня).

Настоящий иск поступил в суд 08.12.2022, то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа №.

Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению по общим правилам: 08.12.2022 – 3 года – 3 г. 5 мес. 24 дн. = 14 июня 2016 года.

Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), то срок исковой давности пропущен по ежемесячным платежам за период с 01.01.2016 года по май 2016 года.

Принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Адмирал» к ответчикам в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по май 2016 года.

По исковым требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по 30 ноября 2017 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

Определяя размер суммы основного долга, подлежащего взысканию с ответчиков, с учетом срока исковой давности, суд учитывает следующее. Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что остаток долга за спорный период, с учетом поступивших платежей в сумме 23 213,75 рублей, составляет 83 652,06 рублей (106 865,81 рублей - 23 213,75 рублей), в т.ч.: основной долг 64 567,54 рублей, пени 19 084,52 рублей.

В период с 01.01.2016 года по май 2016 года ответчикам к оплате за жилищно-коммунальные услуги начислено 22 583,94 рублей, указанная сумма подлежит исключению из суммы основного долга.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по 30 ноября 2017 года в размере 41 983,60 рублей (из расчета 64 567,54 рублей – 22 583,94 рублей).

    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени за несвоевременное внесение платежей за период с марта 2016 по ноябрь 2017 в размере 19 084,52 рублей.

Ответчик возражая относительно требования о взыскании пени, просила снизить сумму пени ввиду ее чрезмерности.

    В силу ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая период возникновения задолженности, размер задолженности, применение судом срока давности, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 5 000 рублей.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуально кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1609,51рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Самойленко В.С. Самойленко В.В. Самойленко С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по 30 ноября 2017 года в размере 46 983,60 рублей, в том числе пени в размере 5 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с Самойленко В.С., Самойленко В.В., Самойленко С.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 1609,51 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья                                И.В.Поносова