Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2023 (2-2144/2022;) ~ М-2023/2022 от 18.10.2022

Дело № 2- 126/ 2023 г.

27RS0005-01-2022-002538-80    

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

09 января 2023 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре судебного заседания : Денисовой Е.В.,

    с участием: представителя истца по доверенности от *** Крахина Д.В.; ответчика Воронковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Воронковой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», обратился в суд с иском к ответчику Воронковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что в **** в **** зарегистрирована: Воронкова Елена Владимировна. Ответчик уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С *** у ответчика образовалась задолженность в размере 61 350 руб. 07 коп. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет более трех месяцев. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 61 350 руб. 07 коп., госпошлину в размере 2 040 руб. 50 коп.

Впоследствии, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец уточнил заявленные исковые требования, просят взыскать с ответчика Воронковой Е.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 2 600 руб. 00 коп. за период с *** по ***, государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Крахин Д.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Воронкова Е.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения признала.

    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнения по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Из положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что *** между ООО Управляющая компания «****» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном **** заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.8 указанного Договора управления, срок внесения платежей собственниками и нанимателями жилых помещений – до *** числа месяца, следующего за истекшим ( отчетным).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** ФИО4, **** является Воронкова Елена Владимировна.

Согласно лицевого счета ... от ***, по адресу : **** ФИО4, ****, зарегистрирована: ФИО1- собственник.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что за период *** по *** включительно задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 2 600 руб. 00 коп.

Наличие указанной задолженности в ходе рассмотрения дела не опровергнуто, подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги от ***

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. Контррасчет не предоставлен. Доказательств погашения указанной задолженности не представлено.

Таким образом, заявленные исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Воронковой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Воронковой Елены Владимировны, *** рождения, уроженки **** края в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере 2 600 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                    Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 13 января 2023 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-126/2023 г.