Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2063/2022 ~ М-1039/2022 от 17.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 апреля 2022 года          Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-001596-18 (производство № 2-2063/2022) по исковому заявлению Костяев Р.Ю. к Пушкарева Т.Ю. об определении долей в оплате за электроэнергию и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратился Костяев Р.Ю. к Пушкарева Т.Ю. об определении долей в оплате за электроэнергию и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашение. В обосновании исковых требований указано, что истец, Костяев Р.Ю. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, так же собственником ? доли является Пушкарева Т.Ю. <Дата обезличена> Свердловским районным судом <адрес обезличен> было вынесено заочное решение об определении порядка и размера участия в оплате ком-мунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен>, между сособственниками Костяев Р.Ю. и Пушкарева Т.Ю. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому. А также обязать ООО «Ориенталь» произвести разделение счетов финансово-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья. При обращении в управляющую компанию ООО «Ориенталь» расходы, связанные с содержанием указанного жилья, были поделены между сособственниками, а определить порядок и размер участия по оплате за тепло, электроэнергию и капремонт истцу было отказано. На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд определить порядок и размер участия по оплате за электроэнергию, теплоснабжения и капитальный ремонт в квартире по адресу; <адрес обезличен>, между собственниками в равных, долях от общего размера оплаты; по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», СНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, теплоснабжения, капитального ремонта в квартире по адресу: <адрес обезличен>, с Костяев Р.Ю. и Пушкарева Т.Ю.

Истец Костяев Р.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Пушкарева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ). Осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускаются (п. 3 ст. 1 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ). Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ).

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом он несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному им адресу. Сообщения считаются полученными, даже если гражданин фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений р. I ч. 1 ГК РФ»).

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ). Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО «Иркутскэнергосбыт», СНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен>» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГРК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 38RS0036-01-2021-003858-06 (2-3316/2021) суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом частями 7 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям,

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу пп. "а" п. 69 указанных Правил в платежном документе должны быть указаны, в том числе - сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица).

Таким образом, в случае отсутствия соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение между его сособственниками, суд вправе применительно к положениям ст. ст. 30, 153, 155 - 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ установить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности, и возложить на управляющую компанию (или ресурсоснабжающую организацию, если она выдает платежные документы) обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> являются Костяев Р.Ю., Пушкарева Т.Ю. по ? доли в праве долевой собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Заочным решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> исковые требования Костяев Р.Ю. удовлетворены. Определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен> между сособственниками Костяев Р.Ю. и Пушкарева Т.Ю. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому сособственнику. Суд обязал ОООО «Ориенталь» произвести разделение финансового-лицевого счета, заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес обезличен> на имя Костяев Р.Ю. и Пушкарева Т.Ю. в размере ? доли на каждого от общей суммы расходов, с выдачей отдельных платежных документов. Решение вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Из доводов искового заявления следует, что Костяев Р.Ю. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, так же собственником ? доли является Пушкарева Т.Ю. При обращении в управляющую компанию ООО «Ориенталь» расходы, связанные с содержанием указанного жилья, были поделены между сособственниками на основании решения суда от <Дата обезличена>, а определить порядок и размер участия по оплате за тепло, электроэнергию и капремонт истцу было отказано.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, (ред. от 04.07.2012) также было разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать о заключении с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчик являются долевыми собственниками в размере ? доли на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, с учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, исковые требования об определении порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками соразмерно их долям в собственности на жилое помещение по ? доли на Костяев Р.Ю. и ? доли на Пушкарева Т.Ю., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Обоснованными суд находит и исковые требования о возложении на ООО «Иркутскэнергосбыт», СНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен>» заключить с Костяев Р.Ю. и Пушкарева Т.Ю. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу<адрес обезличен>, исходя из приходящейся на него долю по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Поскольку каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу требований ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, с учетом установленных обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Костяев Р.Ю., - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> следующим образом:

- долю Костяев Р.Ю. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- долю Пушкарева Т.Ю. установить в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен>» заключить с Костяев Р.Ю., Пушкарева Т.Ю. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.