Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2020 ~ М-2705/2020 от 02.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2020 года               г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Крючковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Товарищества собственников жилья «Никитинское» к К.А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Никитинское» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата в адрес создано ТСЖ «Никитинское». Ответчику на праве собственности в вышеуказанном доме принадлежит нежилое помещение, площадью *** кв.м. Собственники помещений дома на общем собрании, проведенном дата приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, о выборе владельце специального счета - ТСЖ «Никитинское», о размере ежемесячных взносов на капитальный ремонт. Ответчик не несет расходов по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Задолженность за период с дата по дата составила *** руб. На основании изложенного просит взыскать с К.А.Б. в пользу ТСЖ «Никитинское» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с дата по дата в размере *** руб., пени *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – С.С.П., действующий на основании доверенности №... от дата, в судебном заседании исковые требования признал в части наличия основного долга в размере 74 435,41 руб., пени 5 873,09 руб. Указал, что, по его мнению, размер расходов на юридические услуги завышен, просил снизить до разумных пределов.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что К.А.Б. принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью *** кв.м в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №....

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Никитинское» осуществляет управление общим имуществом вышеуказанного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственниками помещений на общем собрании, проведенном дата принято решение о формировании фонда, капитального ремонта на специальном счете; о выборе владельце специального счета - ТСЖ «Никитинское»; о размере ежемесячных взносов на капитальный ремонт. На основании этого решения дата открыт специальный счет №... в Самарском филиале ОАО «Газпромбанк».

Данное решение не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем в силу закона влечет правовые последствия для всех лиц, имеющих право участвовать в данном собрании, то есть и для ответчика.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение включает в себя уплату взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст. 169 ЖК РФ, ч.3 ст.7 Закона Самарской области №60-ГД от 21.06.2013 собственники жилых помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. (ч.3 ст.169 ЖК РФ)

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Самарской области утверждена постановлением Правительства Самарской области №707 от 29.11.2013г. и опубликована на сайте Правительства Самарской области - 27.11.2013.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по содержанию своего имущества и уплате взноса на капитальный ремонт.

Из пояснений сторон следует, что ответчик обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт не исполняет, что также следует из расчета задолженности.В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд приходит к выводу, что признание представителем ответчика исковых требований в части суммы задолженности и пеней в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в соответствии с чем, и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд полагает возможным его принять.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания. В случае если оно выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, не оспаривавшего размер задолженности по основному долгу и сумму пени.

Представленный истцом расчет размера взноса на капитальный ремонт является арифметически правильным, произведен в соответствии с постановлением Правительства Самарской области "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области".

Так, согласно представленному расчету задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с дата по дата составила - *** руб., пени -*** руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности взыскания заявленной суммы задолженности в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом представлен договор возмездного оказания юридических услуг от дата, а также расходный кассовый ордер от дата №..., по которым представителю истца Ф.С.В. перечислено *** руб.

Оценив представленные в материалы настоящего дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических и представительских услуг, соотношение размера возмещения с объемом защищаемого права, сроки рассмотрения гражданского дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, с учетом принципа разумности и справедливости суд считает, что расходы на оказание юридических услуг подлежат возмещению истцу в сумме *** руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., которые рассчитаны исходя из цены иска, в которую, в силу ст. 88 ГПК РФ не входят расходы по оплате услуг представителя, в связи с чем размер взыскиваемой государственной пошлины определяется исходя из заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Никитинское» к К.А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с К.А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Никитинское» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., представительские расходы в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего – *** (*** ***) рубль *** копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 06.08.2020.

Судья:                                         Р.Р. Гильманов