Решение по делу № 2-37/2022 (2-732/2021;) ~ М-739/2021 от 02.12.2021

Производство №2-37/2022

Дело (УИД) 28RS0021-01-2021-001495-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино                                                                       17 января 2022 года

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой ФИО13 к администрации Неверского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Петрова ФИО13 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Неверского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца Акимова Н.Б. в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец Петровой ФИО13 – Крылов ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ермакова ФИО15. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в совершении нотариального действия по следующему основанию: отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Наследственное дело №. Других наследников, принявших наследство не имеется. Указанный жилой дом был куплен отцом истца Крыловым ФИО17.

На основании изложенного просит суд, включить в наследственную массу после смерти Крылова ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признать право собственности Петровой Анны Викторовны на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Истец Петрова А.В., его представитель Акимова Н.Б. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, посредством телефонограммы обратились с ходатайством о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Ответчик – Администрация Неверского сельсовета Сковородинского района Амурской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Глава Неверского сельсовета представил в судебное заседание заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлении также указал, что не возражают против заявленных требований и подтверждают, что истец Петрова А.В. действительно продолжительное время владеет домом № по адресу <адрес>, как своим собственным имуществом.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Петровой А.В., её представителя Акимовой Н.Б., представителя ответчика администрации Неверского сельсовета, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что Крылов ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что Ермакова ФИО15, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС по Сковородинскому району управления ЗАГС по Амурской области имеется запись акта о рождении № от 19 декабря Крыловой ФИО13, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец - Крылов ФИО17, мать Ермакова ФИО15.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС по Сковородинскому району управления ЗАГС по Амурской области имеется запись акта о заключении брака между Петровым ФИО25 и Крыловой ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу Петров, жене Петрова.

Из постановления № нотариуса Вовк Н.Н. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петровой А.В. отказано выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Крылова ФИО17, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 20.10.2021 года следует, что сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из выписки и реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от 01.02.2019 г. следует, что по данным архива технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», в реестровой книге «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» запись в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, отсутствует.

Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Крылов ФИО17 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I I-ОТ №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Крылову ФИО17 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен Крыловым В.И. по договору купли-продажи.

Из позиции истца следует, что при жизни Крылов В.И. не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, и на этом основании его дочь Петрова А.В. не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что Крылов ФИО17 стал собственником жилого дома по адресу: <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что Петрова ФИО13 приходится дочерью Крылова ФИО17, что также подтверждается справкой о рождении.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, Петрова А.В. является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Крылова В.И. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу жилого дома необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование Петровой ФИО13 о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что Петровой А.В. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование Петрвоой ФИО13 к администрации Неверского сельсовета о признании права собственности за Петровой А.В. на указанный жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, Петрова А.В., в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Петровой ФИО13 к администрации Неверского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Крылова ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петровой ФИО13 право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,4 кв.м., кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                             С.Ю. Петрашко

Решение в окончательной форме принято 18.01.2022 г.