Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3111/2023 (2-10558/2022;) ~ М-7517/2022 от 01.11.2022

УИД: 78RS0005-01-2022-013069-95                 <данные изъяты>

Дело № 2-3111/2023 03 июля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой О.В. к Бегаевой А.В., Кирикову В.А., Кирикову А.В, ФИО в лице законных представителей Кирикова А.В и Кириковой О.В. об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Соловьева О.В. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Бегаевой А.В., Кирикову В.А., Кирикову А.В, ФИО в лице законных представителей Кирикова А.В и Кириковой О.В. об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - <адрес>.

    В обоснование иска указывает, что в указанной квартире истец и ответчики зарегистрированы на основании договора социального найма. Поскольку прийти к соглашению об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами не представилось возможным, просит суд определить доли платежей, а за сторонами согласно количеству лиц зарегистрированных в каждой из семей.

    Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и пояснила, что достичь соглашения не представилось возможным. Просит распределить размер оплаты согласно количеству лиц проживающих в каждой семье.

    Ответчик Бегаева А.В., Кириков В.А. надлежащим образом извещалась судом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

    Ответчики Кириков А.В., явился, исковые требования признал.

    Законные представители несовершеннолетнего ФИО – Кириков А.В. и Кирикова О.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Из материалов дела следует, что в спорная квартира по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ передана нанимателю Кириковой Т.Б. а также членам семьи нанимателя Бегаеву А.В., Кирикову А.В, Кирикову В.А., Соловьевой О.В. и её детям ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также был зарегистрирован ФИО

    Согласно справке о регистрации по квартире истец и ответчики зарегистрированы.

    Из пояснений истца следует, что поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует, истец просил распределить размер расходов, установив за собой и своими детьми 3/7 доли от суммы начислений, поскольку они соответствуют фактическому распределению и несению расходов по оплате жилья лицами проживающими в спорной квартире.

Согласно п. 1 ст. 153 и п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение передано сторонам по договору найма жилого помещения.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Законом предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи собственника жилого помещения, по его обязательствам, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку ответчиками возражений не представлено, наоборот в судебном заседании высказали признание заявленных требований, более того стороны членами одной семьи не являются, соглашение о размере и порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, исковые требования признают и указанные обстоятельства подтверждены совокупностью собранных по делу доказательств, в виду чего требования подлежат удовлетворению с возложением на ООО «ЖКС № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» обязанности открыть отдельные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленном размере от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Определить участие в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, установив размер доли в оплате за Соловьевой О.В. – 3/7 доли от начисляемых платежей, обязав ООО «Жилкомсервис № 3» открыть отдельный счет на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

<данные изъяты>

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2023 года.