Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-620/2022 ~ М-427/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-620/2022

УИД 33RS0017-01-2022-000825-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2022 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием прокурора Денисовой А.Н.,

представителя истца                          Миненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой О.И. к Абитову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мамаева О.И. обратилась в суд с иском к Абитову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Абитов Р.Р., являющийся ее внуком, был прописан со своей матерью (дочерью Мамаевой О.И.) в указанном доме с 25 ноября 2002 г., однако по месту прописки фактически они не проживали. Мамаева О.И. обращалась к Абитову Р.Р. с требованием о снятии его с регистрационного учета, однако, Абитов Р.Р. никаких действий не предпринимал. Мамаева О.И. вынуждена производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного времени, Абитов Р.Р. денежные средства на оплату коммунальных услуг ей не давал. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

В судебное заседание истец Мамаева О.И. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя (л.д. NN).

В судебном заседании представитель истца Миненко Е.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше доводы. Дополнительно сообщила, что внук истца Абитов Р.Р. приехал с матерью из Киргизии в возрасте 6 лет, был зарегистрирован совместно с матерью в спорном жилом помещении. Вместе с тем, фактически ответчик с матерью в жилое помещение не вселялись, жили на съемных квартирах. С осени 2021 г. Абитов Р.Р. проживал в спорном жилом доме, весной 2022 года покинул жилое помещение в добровольном порядке, забрал все свои вещи, в настоящее время фактически в доме не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. Вовремя проживания в жилом доме ответчик передал ей денежные средства на оплату коммунальных услуг в размере 1700 рублей однократно.

Ответчик Абитов Р.Р. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил (л.д. NN).

Представитель третьего лица ОМВД России по Собинскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. NN).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Абитова Р.Р., на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Денисовой А.Н., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что Мамаева О.И. является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <...>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. собственником вышеуказанного жилого дома являлась Мамаева Г.И. (л.д. NN).

Ответчик Абитов Р.Р., являющийся внуком Мамаевой О.И., был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, с 23 ноября 2002 г., то есть прежним собственником недвижимости, вместе с матерью Абитовой Л.В. (в настоящее время – Сухарьковой Л.В.) и бабушкой Мамаевой О.И.

Из объяснений представителя истца следует, что Мамаева Г.И. является женой сына истца Мамаева В.В. Сын с супругой купили жилой дом для истца Мамаевой О.И., которая переехала во Владимирскую область из Киргизии в 2002 году.

Сухарькова Л.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

Ответчик Абитов Р.Р. зарегистрирован по настоящее время в спорном жилом помещении (л.д. NN).

Вместе с тем, Абитов Р.Р. в спорном жилом помещении практически не проживал, за исключением периода с осени 2021 г. по весну 2022 г. Его выезд носил добровольный и постоянный характер, намерений вселиться в спорное жилое помещение после выезда весной 2022 г. ответчик не предпринимал, его вещи в жилом доме отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда Абитова Р.Р. из спорного жилого помещения, о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение со стороны Мамаевой О.И., материалы дела не содержат и ответчиком Абитовым Р.Р. не представлено.

Членом семьи нового собственника жилого дома Мамаевой О.И. ответчик не является.

Начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся на троих зарегистрированных лиц (Мамаеву О.И., Мамаева В.В. и Абитова Р.Р) (л.д. NN). Расходы по оплате коммунальных платежей единолично несет Мамаева О.И. (л.д. NN). Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения в данном случае не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание переход права собственности на спорный жилой дом к другому собственнику, те обстоятельства, что ответчик с позиции жилищного законодательства членом семьи нового собственника жилого дома не является, в спорном жилом доме не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Право пользования ответчиком жилым домом прекратилось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Мамаевой О.И. о признании Абитова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Абитова Р.Р. в пользу Мамаевой О.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <...> (░░░░░░░ NN), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░ 2022 ░.