Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3182/2023 от 04.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой В. Д. к Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Администрации Раменского городского округа о признании отсутствующей мелиоративной системы и исключении из реестра мелиоративных земель, -

установил:

Демидова В.Д. обратилась в суд с иском, которым просит признать отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, с/п Новохаритоновское, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и исключении из реестра мелиоративных земель. В обоснование требований указала, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, с/п Новохаритоновское, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем принадлежит ей на праве собственности. В мае 2021 года ею принято решение о начале строительства жилого дома, но в ходе подготовки и получения разрешительной документации было выявлено, что участок отнесен к земельным участкам, расположенным на мелиорированных землях. В соответствии с ответом Министерства сельского хозяйства и продовольствия <адрес> земельный участок не вхдит в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых в несельскохозяйственных целях не допускается, но находится на мелиорированных землях, использование которых для несельскохозяйственных целей не допускается. С целью выявления на земельном участке мелиоративных систем <дата> комиссией в составе собственника, председателя «ТСНИЗ «Никольское» и кадастрового инженера проведено обследование, составлен акт обследования участка, в котором установлено отсутствие на земельном участке гидротехнических сооружений. Согласно ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» <номер> от 24.01.2022г. объекты государственных мелиоративных систем федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, и мелиоративные земли федеральной собственности в границах указанного участка отсутствуют. Держателем архива картографических данных является ООО «ЦПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР». Она обратилась с запросом о предоставлении сведений о наличии. Балансовой принадлежности и сроке службы мелиоративной системы на принадлежащем ей земельном участке. 09.02.2002г. ООО «ЦПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР» ответило об отсутствии испрашиваемых сведений.

    В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска, просил его удовлетворить.

    Ответчик ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

    Ответчик Министерство сельского хозяйства и продовольствия <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

    Третье лицо Администрация Раменского городского округа по <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом. Представили письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит требования подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, с/п Новохаритоновское, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем принадлежит истцу на праве собственности. (л.д.19)

В мае 2021 года истцом принято решение о начале строительства жилого дома, но в ходе подготовки и получения разрешительной документации было выявлено, что участок отнесен к земельным участкам, расположенным на мелиорированных землях.

В соответствии с ответом Министерства сельского хозяйства и продовольствия <адрес> земельный участок не входит в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых в несельскохозяйственных целях не допускается, но находится на мелиорированных землях, использование которых для несельскохозяйственных целей не допускается.

С целью выявления на земельном участке мелиоративных систем <дата> комиссией в составе собственника, председателя «ТСНИЗ «Никольское» и кадастрового инженера проведено обследование, составлен акт обследования участка, в котором установлено отсутствие на земельном участке гидротехнических сооружений.

Согласно ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» <номер> от 24.01.2022г. объекты государственных мелиоративных систем федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, и мелиоративные земли федеральной собственности в границах указанного участка отсутствуют.

Держателем архива картографических данных является ООО «ЦПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР». Она обратилась с запросом о предоставлении сведений о наличии. Балансовой принадлежности и сроке службы мелиоративной системы на принадлежащем ей земельном участке.

09.02.2002г. ООО «ЦПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР» ответило об отсутствии испрашиваемых сведений.

Истец ссылается на необходимость исключить земельный участок из состава мелиорируемых земель для реализации прав собственника земельного участка на возведение зданий и строений, прочее.

В целях установления наличия или отсутствия мелиоративной системы судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

    Из экспертного заключения следует, что на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем мелиоративных систем не имеется.

    Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

<дата><адрес> сельского хозяйства и продовольствия <адрес> в ответ на заявление истца об исключении земельного участка из состава мелиорируемых земель уведомило, что такое исключение возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 12.1. постановления <адрес> от 21.10.2011<номер> (ред. от 29.05.2018г.) «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия <адрес>». Министерство осуществляет полномочия по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

Таким образом, судом установлено отсутствие на спорном земельном участке подземных и наземных сооружений и устройств мелиоративной системы, соответственно, в настоящее время не имеется оснований для отнесения земельного участка истца к мелиорированным землям.

В связи с вышеизложенным и на основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующей мелиоративной системы на принадлежащем Демидовой В. Д. земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Исключить из реестра мелиоративных земель сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 562005 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2023 года.