Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2021 ~ М-7824/2021 от 16.09.2021

61RS0012-01-2021-011992-66 дело № 2-3272/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года     г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3272/2021 по иску Сальниковой Г.И., Сальникова В.К. к Сальникову К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

у ст а н о в и л:

Сальникова Г.И., Сальников В.К. обратились в суд к Сальникову К.Ю., указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Сальников К.Ю., внук Сальниковой Г.И. и племянник Сальникова В.К. В спорной квартире отсутствуют личные вещи ответчика, бремя содержания он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников. В иске истцы просили прекратить за Сальниковым К.В. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании 09.11.2021 истцы Сальникова Г.И., Сальников В.К. настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Сальников К.Ю. в судебное заседание 09.11.2021 не явился. По месту регистрации, подтвержденному ответом на запрос суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», направлялось судебное извещение о дате, месте и времени рассмотрения дела, которое ответчиком не получены. В адрес суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Сальникову Г.И., изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве № 16 от 24.04.2006, договора уступки прав требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве № 16 от 24.04.2006 от 18.07.2006, акта приема-передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 16 от 24.04.2006 от 22.08.2006, Сальникова Г.И., Сальников В.К. являются собственниками квартиры (по 1/2 доле в праве собственности за каждым), расположенной по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 05.12.2006.

Согласно сведений ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» в спорном жилом помещении с 20.05.2008 зарегистрирован Сальников К.Ю.

Как усматривается из акта от 15.09.2021, составленного сотрудниками *, в квартире по <адрес>, Сальников К.Ю. не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплата коммунальных услуг им не производится.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, начисляемые с учетом лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не производит.

Как указывает ВС РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.07.2016 N 35-КГ16-14).

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, наличие родственных отношений между Сальниковым К.Ю. (внук) и собственниками жилого помещения Сальниковой Г.И. (бабушка), Сальниковым В.К. (дядя) само по себе не может служить основанием возникновения права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет, во-первых, наличие семейных отношений между сторонами, но состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственников спорного жилого помещения, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Сальниковой Г.И. и Сальникову В.К. Во-вторых, факт не проживания в спорном жилом помещении, в-третьих, проживание постоянно в ином жилом помещении.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, интерес проявляет лишь к формальной регистрации в нем. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиком не сохранилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истцов о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р е ш и л:

Прекратить право пользования за Сальниковым К.Ю. жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности Сальниковой Г.И., Сальникову В.К..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 16.11.2021.

Судья