Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2022 ~ М-2107/2022 от 06.05.2022

04RS0018-01-2022-003424-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества "Дархан" к Тарбаевой Е. Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СТ «Дархан», обращаясь в суд с иском к Тарбаевой Е.Г., просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по целевым и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 167650,00 руб., пени в размере 108267,20 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 руб.

Требования мотивированы тем, что садоводческое товарищество «Дархан» расположено по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м. с 08.07.2015г. по настоящее время. Ответчик несет обязанности, как гражданин, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, предусмотренные ст.8 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с протоколом от 01.03.2014г., от 10.11.2017г. размер членских взносов рассчитывается исходя из расчета 350 руб. за земельный участок, площадью 800 кв.м., члены СТ Дархан и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны уплачивать членские взносы (взносы за пользование объектами инфраструктуры) единовременно не позднее 31 января текущего года, с 31.12.2020г. начисляется неустойка равная 0,2 % за каждый просроченный день. Ответчик владеет участком общей площадью 800 кв.м., соответственно размер ежемесячного взноса для ответчика составляет 262,50 руб., Размер членских взносов (взносов за пользование объектами инфраструктуры) для ответчика с 08.2016г. по 02.2022г. составляет 27650,00 руб. Оплата членских взносов (взносов за пользование объектами инфраструктуры) за период с 2015г. по 2022г. не произведена ответчиком до настоящего времени. В связи с просрочкой оплаты членских взносов ответчику начислена неустойка в размере 23447,2 руб. Задолженность по целевому взносу на благоустройство составил 10000 руб., пени 20 руб., задолженность по целевому взносу на проведение земляных работ – 90000 руб., задолженность по оплате целевого взноса за электроснабжение – 124800 руб. Итого задолженность по целевым взносам и по взносам за пользование объектами инфраструктуры составила 167650,00 руб., задолженность по пени – 108267,20 руб. Тарбаева Е.Г. является собственником вышеуказанного земельного участка с 08.07.2015г., однако до настоящего времени, в течение более 6 лет земельный участок ею не освоен, не огорожен, на нем отсутствуют какие-либо строения и насаждения, не используется по своему прямому назначению. Ответчик не присутствует на общих собраниях, членов товарищества не оплачивает целевые, членские взносы.

В судебном заседании представить истца СТ «Дархан» Майстровая Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Тарбаева Е.Г. не явилась. В материалах дела имеются сведения, согласно которым в адрес ответчика по месту ее регистрации и проживания судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе и судебная повестка на заседание суда, назначенное на 01.07.2022г. Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиком суду не представлено, ответчик не обеспечила возможность получения судебной почтовой корреспонденции по своему адресу регистрации и проживания. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Симоновой О.В. о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчика Тарбаевой Е.Г., суд признает причину ее неявки неуважительной и с письменного согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В связи с этим судом с согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам (ч.1, ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Исходя из положений ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество /приобретатель/ за счет другого лица /потерпевшего/, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество /неосновательное обогащение/, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Материалами дела подтверждено, что протоколом общего собрания Садоводческого товарищества «Дархан» (далее СТ «Дархан») от ДД.ММ.ГГГГ определен размер штрафных санкций по вступительным и целевым взносам при неоплате взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки; определен размер членских взносов на 2014 – 2015 г.г. в размере 350 руб. в месяц за каждый участок, находящийся в собственности владельцев участков. Оплату членского взноса производить не позднее 1 числа текущего месяца. Член СТ имеет право оплачивать членские взносы 1 раз в год путем внесения денежных средств в кассу СТ или на расчет счет СТ единовременно не позднее 31 января текущего года. Размер вступительного взноса установлен в размере 10000 руб. и размер целевого взноса на благоустройство определен в размере 10000 руб. Вступительный взнос и целевой взнос на благоустройство вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества одновременно с подачей заявления в правление о приеме в члены Товарищества. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пени в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса на каждый день просрочки платежа.

Кроме этого, протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок размером 800 кв.м. В случае несвоевременной уплаты членом СТ целевого взноса член СТ уплачивает пеню в размере 0,5% от сумму недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа. Установлен срок внесения целевого взноса на проведение земляных работ в размере 90 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок 800 кв.м.

Также протоколом общего собрания членов СТ «Дархан» от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее: вступительный взнос за земельный участок размером 800 кв.м. – 10000 руб.; целевой взнос на благоустройство за земельный участок 800 кв.м. – 10000 руб.; размер целевого взноса на строительство сетей электроснабжения за каждый земельный участок размером 800 кв.м. – 40000 руб., 90000 руб. – целевой взнос на земельные работы за каждый земельный участок размером 800 кв.м., 100000 руб. – целевой взнос на строительство сетей водоснабжения за каждый земельный участок размером 800 кв.м., членский взнос (взнос за пользование объектами инфраструктуры для индивидуалов) – 350 руб. ежемесячно за каждый земельный участок размером 800 кв.м. Утвержден срок для добровольной оплаты взносов, без начисления пени 31.12.2020г.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с 08.07.2015г. принадлежит Тарбаевой Е.Г., земельный участок расположен по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.

Как собственник земельного участка ответчик обязан нести бремя содержания указанного земельного участка.

Суду не представлено доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате целевых взносов истцу, осуществляющему управление территорией товарищества, в том числе в виде расходов на создание, приобретение, ремонт и поддержание в надлежащем состоянии имущества СНТ.

Отсутствие между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не освобождает ответчика от оплаты целевых взносов в размере, установленном решениями общих собраний членов товарищества.

Учитывая, что ответчик Тарбаева Е.Г. оплату по членским и целевым взносам не производила, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца СТ «Дархан» в части, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по целевым и членским взносам в размере 184650руб., в том числе: 27650 руб. - плата за пользование объектами инфраструктуры, 10000руб. - задолженность по целевому взносу на благоустройство, 90000 руб.- задолженность по целевым взносам на производство земляных работ, 40000 руб. - задолженность по целевому взносу за электроснабжение, а также 17000 руб. - пени.

Суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 17000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит обоснованным требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя, с учетом объема оказанных услуг представителя, сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, принципов соразмерности заявленных требований и разумности в сумме 2000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования в сумме 4893 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого товарищества "Дархан" к Тарбаевой Е. Г. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Тарбаевой Е. Г. в пользу Садоводческого товарищества "Дархан" задолженность по целевым взносам в размере: 27650 руб. - плата за пользование объектами инфраструктуры, 10000руб. - задолженность по целевому взносу на благоустройство, 90000 руб.- задолженность по целевым взносам на производство земляных работ, 40000 руб. - задолженность по целевому взносу за электроснабжение, а также 17000 руб. - пени, всего 184650руб., а также 2000 руб. - расходы на оплату услуг представителя.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Тарбаевой Е. Г. в доход муниципального образования «<адрес>» 4893 руб. - госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2696/2022