Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2023 ~ М-1132/2023 от 24.04.2023

                                                                                   Дело № 2- 1738/2023

                                                               УИД 16RS0045-01-2023-001632-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года                                     город Казань

мотивированно решение принято

в окончательной форме 02 августа 2023 года.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием помощника прокурора Мирзануровой Н.А.

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании квартиры личной собственностью ФИО Н.С., прекращении ФИО И.Н. права пользования квартирой, выселении,

                                    У С Т А Н О В И Л:

ФИО Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО о признании квартиры личной собственностью ФИО Н.С., прекращении ФИО И.Н. права пользования квартирой, выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестр; недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО ФИО Александра Ильинична, ФИО.

Брак, заключенный между ФИО Н.С. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ в отделе Управление ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан (запись акта о заключении брака №), расторгнут на основании решения мирового судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), отделом Управления Загс ИК МО <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о расторжении брака серии II-КБ №.

В настоящее время, в связи с постоянными конфликтами с ответчиком, его постоянным злоупотреблением спиртными напитками, истец вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения вынуждена проживать по адресу: <адрес>.

При этом, обязательства по содержанию квартиры ответчиком не исполняется, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, общего (совместного хозяйства с истцом не ведет, алименты не платит).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО И.Н. не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца, не несет какие- либо расходы по содержанию жилого помещения, считаем, что ответчик ФИО И.Н. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО И.Н. подлежит признанию утратившим права пользования указанной квартирой и выселению из нее.

Истец просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО из указанной квартиры.

В ходе разбирательства по делу исковые требования были уточнены, истец просила исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из совместно нажитого имущества супругов. Признать квартиру личной собственностью ФИО.

Признать ФИО утратившим право пользования помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО из указанной квартиры, указывая на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена за счет личных средств истца, переданных в дар истцу ФИО (матерью истца) после продажи последней объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, банковской выпиской. Какие – либо иные денежные средства, необходимых для приобретения спорной квартиры у ФИО Н.С. и ФИО И.Н. на момент покупки отсутствовали.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечена ФИО

Истец и ее представитель в судебном заседании просили удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, пояснив суду, что квартира является совместно нажитым имуществом, дополнительные денежные средства на покупку квартиры передавала мать истца, личные денежные средства не вкладывал.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

         В соответствии со статьей 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

       Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

          Судами установлено и подтверждено материалами дела, что стороны состояли в браке.

          Брак, заключенный между ФИО Н.С. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ в отделе Управление ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан (запись акта о заключении брака №), расторгнут на основании решения мирового судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), отделом Управления Загс ИК МО <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о расторжении брака серии II-КБ №.

        Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в период брака по договору купли- продажи квартиры на имя ФИО Н.С. была приобретена в собственность квартира общей площадью 63 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестр; недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно пункту 2.1 договора стоимость объекта недвижимости составила 2 500 000 рублей.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО ФИО Александра Ильинична, ФИО.

      Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО и ФИО был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО подарила ФИО Н.С. денежную сумму для покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2 500 000 рублей, переданных в дар истцу ФИО (матерью истца) после продажи последней объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, банковской выпиской.

       Факт исполнения условий договора в части передачи денежных средств, подтверждается материалами дела.

        Кроме того, допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО (продавец <адрес>) пояснила, что данную квартиру она продала истцу. Денежные средства на покупку квартиры истцу передала в дар мама ФИО. Денежные средства ФИО снимала в банке. В кассе ФИО получила 2 468 000 рублей, а квартиру она продала за 2 500 рублей. Недостающую сумму ФИО передала наличкой также Наташе.

         Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности, кроме того, ее показания согласуются с другими представленными суду доказательствами.

          Коме того, ответчик ФИО И.Н. не оспаривал тот факт, что мать истца предоставляла денежные средства на покупку квартиры, личных денежных средств ответчиком на покупку квартиры не добавлялось.

         Таким образом, доводы стороны истца о том, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, подаренные ей матерью, нашли объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

          То обстоятельство, что спорная квартира приобретена ФИО Н.С. в собственность в период брака с ФИО И.Н. само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности.

          Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

        Таким образом, в случае непредставления доказательств, подтверждающих исковые требования или возражений по иску, суд принимает соответствующее решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении исковых требований (ст. 56, 57, 67, 195, 196, 198 ГПК РФ).

        При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не может быть отнесена к общей совместной собственности супругов, является личной раздельной собственностью ФИО Н.С.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит исключению из совместно нажитого имущества и признании ее личной собственностью истца.

       Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         На основании статей 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом.

         На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

        Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

       Защита нарушенных прав осуществляется в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

          В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого иного помещения к анализируемым правоотношениям не применимы.

          Судом установлено, что в настоящее время истец является полноправным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО И.Н. не является членом семьи собственника, поскольку брак между сторонами прекращен, в связи с чем право пользования квартиры истца за ответчиком необходимо прекратить, поскольку данная квартира находится в собственности истца и нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

           Совместное проживание истца и ответчика не возможно в связи с конфликтами и постоянным употреблением ответчиком спиртных напитков. Истец и ее несовершеннолетняя дочь вынуждены проживать по адресу: <адрес>.

            Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО(соседка истца и ответчика), которая пояснила суду, что в настоящее время ответчик много пьет, не работает. Во дворе дома постоянно собираются компании, ждут ФИО со спиртными напитками, он выносит посуду из дома. Истец и ответчик развелись после того, как ФИО избил Наташу, в связи с чем она вынуждена была уехать к матери.

             Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Поскольку настоящим решением за    ответчиком прекращено право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО Н.С. в части выселения ответчика из жилого помещения также подлежат удовлетворению.

          Оценив имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, анализируя установленные по делу обстоятельства и приведенные положения закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО Н.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО удовлетворить

          Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из совместно нажитого имущества супругов ФИО и ФИО.

          Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, личной собственностью ФИО.

          Признать ФИО прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         Выселить ФИО из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                             Сафина Л.Б.