Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2022 ~ М-545/2022 от 23.03.2022

Мотивированное решение составлено 30 июня 2022 года

Дело № 2-1078/2022

УИД 76RS0017-01-2022-000917-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вершининой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 июня 2022 года

гражданское дело по иску Федоровой Ирины Владимировны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Федорова И.В. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Истец Федорова И.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Лебедева Э.А. в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, своих представителей в суд не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Постановления Главы Администрации Туношенского сельсовета от 21 октября 1999 года № 22 матери истца ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в <адрес>, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей №. Земельный участок располагался при жилом доме, имеющим ныне №.

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 13.01.2012 по гражданскому делу № 2-211/2012 установлено следующее.

На момент смерти ФИО1 принадлежало имущество на праве собственности:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- иное имущество.

В отношении наследственного имущества – жилого дома ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 07.10.2011 г.

При выделении ФИО1 земельного участка на основании постановления Главы администрации Туношенского с/с от 21.10.1992 г. № 22 и выдаче свидетельства о праве собственности на землю 19.11.1992 г. № 637, ей был предоставлен земельный участок в д. Поляны, располагавшийся при <адрес>.

В вышеуказанном свидетельстве на имя ФИО1 о праве собственности на землю, в постановлении о предоставлении в собственность земельного участка адрес участка был указан как д. Поляны, без указания номера дома.

Нумерация домов была проведена в 2001 г., на основании постановления Главы администрации Туношенского с/с от 28.06.2001 г. № 20 жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

При составлении по заявке ФИО1 технического отчета по инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в 2002 г. была допущена ошибка, номер дома указан как 43, что подтверждается материалами данного отчета с исправлениями.

На основании данного отчета, заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Ярославскому муниципальному округу от 29.01.2003 г. № 01-16/131 принято постановление Главы Ярославского муниципального района от 07.02.2003 г. № 253 об утверждении уточненной площади объединенного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.Постановлением от 21.10.1992 г. № ФИО1 предоставлялся земельный участок в д. Поляны, расположенный при доме <адрес>. Именно в отношении него был составлен технический отчет по инвентаризации земельного участка. Именно данный участок находился во владении и пользовании наследодателя ФИО1; земельным участком, расположенным при <адрес> ФИО1 никогда фактически не владела и не пользовалась.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с тем, что ФИО1 владела не всем жилым домом (ей принадлежало 2/3 в праве собственности на него), Постановлением главы Администрации Ярославского муниципального округа № 253 от 07.02.2003 в площадь этого участка были «введены» остальные участники общей долевой собственности на жилой <адрес>: ФИО3 -1/9 доля в праве, ФИО4 - 1/9 доля в праве, ФИО5 - 1/9 доля в праве. В результате этого ФИО1 стала иметь статус участника общей долевой собственности на земельный участок с размером доли - 2/3.

Ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок при <адрес>, не оформляли.

При этом, каждой из них, на основании Постановления главы Администрации Туношенского сельского сельсовета № 19 от 16.04.1997 «О выделении земельных участков» на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 130 кв.м. Право каждой подтверждалось Свидетельством на право собственности на землю от 1997 года, каждый из участков имел свой кадастровый номер.

Как было указано, после смерти ФИО1 в 2010 году принадлежащие ей 2/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, перешли по наследству ее супругу - ФИО2. ФИО2, в свою очередь, передал это имущество истцу Федоровой И.В. по договору дарения от 29.08.2014 года.

В 2016 году истец Федорова И.В. по договору купли-продажи приобрела у ФИО5, ФИО6, ФИО3 принадлежащие им на праве общей долевой собственности доли в праве собственности на жилой <адрес> принадлежащие на праве личной собственности земельные участки с кадастровыми номерами №

Позднее, в 2021 году, границы этих трех участков, а также участка с кадастровым № с адресной привязкой к дому №, были уточнены.

При подаче заявки в энергоснабжающую организацию выяснилось, что для проведения работ требуется согласие всех собственников земельного участка при доме, а права на оставшуюся 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № не зарегистрированы.

По сути, 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № принадлежала ФИО5, ФИО6 и ФИО3, как собственникам в сумме 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес>, и при совершении сделки купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, в силу принципа единства судьбы дома и земельного участка, она перешла к истцу Федоровой И.В..

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником всего земельного участка с кадастровым №, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федоровой Ирины Владимировны удовлетворить.

Признать за Федоровой Ириной Владимировной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина