Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2023 ~ М-985/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-1294/2023

УИД – 91RS0004-01-2023-001301-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                                     г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захарова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,

с участием: истца – Ищенко А.В.,

его представителя – адвоката Сердюка С.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Администрации города Алушты Республики Крым – начальника юридического управления Стеблина А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Алуштинского гаражно-строительного кооператива № – председателя правления кооператива Мельникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ищенко А.В. к Алуштинскому гаражно-строительному кооперативу №, Администрации города Алушты Республики Крым с указанием третьего лица – нотариуса Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ищенко А.В. обратился в Алуштинский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Алуштинскому гаражно-строительному кооперативу №, Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьего лица – нотариуса Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. о включении в массу наследственного имущества Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством гараж общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведений о размерах и расположении, указанных экспертом; о признании за Ищенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно сведений о размерах и расположении, указанных экспертом.

Своё исковое заявление Ищенко А.В. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка – Зеленюк Г.М., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде законченного строительством гаража общей площадью 24,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследодателем ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание на имя истца, в котором он (Зеленюк Г.М.) завещал Ищенко А.В. указанный гараж. Указанное завещание удостоверено государственным нотариусом Лимаренко Е.В. Оставленный истцу по завещанию гараж представляет собой одноэтажное капитальное строение, состоящее из бутового фундамента, стен, выполненных из камня ракушечника, шиферной крыши на деревянном перекрытии и металлических ворот. Гараж был принят в эксплуатацию на основании решения Алуштинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и акта государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на данный гараж в Симферопольском БРТИ заведено инвентарное дело №, составлен акт осмотра о внесении данных о гараже в учётное дело и технический паспорт с указанием параметров гаража, а именно: по внешнему контуру 29,7 кв.м (5,50 м х 5,40 м), по внутреннему 24,9 кв.м.( 5,30 м х 4,70 м). После смерти деда истец сразу же фактически принял оставленный ему (Ищенко А.В.) в наследство гараж, ухаживал за ним, охранял от посторонних лиц, стал вместо деда членом ГСК № и регулярно уплачивал членские взносы. Истец обратился к нотариусу Яременко Т.В. по вопросу выдачи ему свидетельства о праве на наследство на гараж, однако ему был выдан ответ, согласно которому нотариус не может выдать истцу данное свидетельство, так как гараж не был зарегистрирован как собственность наследодателя и на него отсутствуют правоустанавливающие документы. При таких обстоятельствах истец считает, что право на наследственное имущество и его регистрацию он может защитить только в судебном порядке путём признания за ним права собственности на гараж.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Ищенко А.В. и его представитель – адвокат Сердюк С.Н. исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации города Алушты Республики Крым – начальник юридического управления Стеблин А.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований, считал их основанными на действующем законодательстве, поскольку имеются документы о приёме в 1996 году гаража в экплуатацию, акт государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объекта к экплуатации, работниками муниципального контроля Администрации города Алушты Республики Крым не выявлены расхождения в нынешних параметрах строения с теми, что зафиксированы в приведённых выше документах.

Ответчик – Алуштинский гаражно-строительный кооператив № явку своего представителя в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела организация извещалась надлежащим образом – извещался под расписку председатель правления ГСК. Участвующий в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ председатель правления кооператива Мельников С.В. не имел возражений против удовлетворения заявленного иска, подтвердил факт того, что Ищенко А.В. владеет длительное время гаражом, который ранее принадлежал его дедушки, всегда уплачивает взносы в кооператив.

Третье лицо – нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, никаких ходатайств и заявлений в суд не направляла.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть ДД.ММ.ГГГГ дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, самого истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Зеленюка Г.М. обратился к председателю межведомственной комиссии с заявлением, в котором в связи с тем, что начальником горводоканала в ДД.ММ.ГГГГ году ему (Зеленюку Г.М.) было отдано подсобное помещение, которое изначально было в плохом состоянии, а он (Зеленюк Г.М.) его восстановил, а также в связи с передачей горводоканала в организацию ПЖ КХ-1, он (Зеленюк Г.М.) просил узаконить и закрепить за ним данное строение.

Из справки производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1976 году начальником Алуштинского горводоканала Жилиным А.И. было разрешено Зеленюку Г.М. использование складского помещения размером 3,5 м на 5 м по <адрес> под гараж для хранения автомашины. Данное помещение на балансе ППВКХ не числится и передано в пользование гр. Зеленюку Г.М.

Согласно сообщению начальника ПУЖКХ на имя Зеленюка Г.М. от ДД.ММ.ГГГГ до последнего доведено, что вопрос закрепления подсобного помещения будет рассмотрен на заседании межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из протокола заседания исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О приёме в эксплуатацию гаража по <адрес>» разрешено ГАСК (Лунина Л.А.) принять в эксплуатацию переоборудованный гр. Зеленюком гараж по <адрес> (л.д. 15).

Согласно акту государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс на одну машину, строительство которого осуществлялось на основании решения горисполкома – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ «О приёме в эксплуатацию гаража по <адрес>» – готов к вводу и принимается в эксплуатацию. В акте отражено, что он (акт) служит основанием для регистрации в соответствующих органах объекта как коллективной или частной собственности юридических и физических лиц, а также в государственных органах статистики (л.д. 16-17).

Зеленюка Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно материалам наследственного дела №, представленным по запросу суда, Зеленюка Г.М. оформил ДД.ММ.ГГГГ завещание, в соответствии с которым на случай своей смерти завещал Ищенко А. Валерьевичу гараж, расположенный в <адрес>. Завещание было зарегистрировано в реестре №. Ищенко А. Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. с заявлением о принятии наследства по завещанию на гараж, который находится по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям нотариуса Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Яременко Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче Ищенко А. Валерьевичу свидетельства о праве собственности на наследство – гараж отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и подтверждающие документы на него, невозможно определить состав наследства.

Из письма директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» г. Симферополь Воронковой Т.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж по <адрес> в <адрес> – не имеются.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной на запрос суда, следует, что отсутствуют сведения о правах на гараж с кадастровым номером 90:15:030501:24, расположенный по адресу: <адрес> (гараж поставлен на кадастровый учёт с указанием года завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующие нормы закона.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены – в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: «Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом».

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Из содержания определения Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 № 316-О «По жалобам гражданки Балакир Елены Марковны на нарушение её конституционных прав положениями пункта 1 статьи 3 Закона Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» и граждан Наумова Дмитрия Владимировича и Соболевой Юлии Владимировны на нарушение их конституционных прав теми же положениями Закона Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», а также положениями статьи 1111 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что право наследования согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

С учётом положений ст. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 11 Гражданского процессуального закона РФ (далее – ГПК РФ) в данном случае подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации с применением отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения на момент их возникновения. Это в полной мере согласуется с положениями статьи 1206 ГК РФ, которой предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР № 1540-VI от 18.07.1963 право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Гражданским кодексом УССР не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на объект недвижимости наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности.

Аналогично ч. 3 ст. 3 Закона Украины № 1952-IV от 1 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» было регламентировано, что имущественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации.

Таким образом, данным законом № 1952-IV от 1 июля 2004 года не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности, в том числе на гараж, до вступления данного закона в силу, провести регистрацию права в порядке, предусмотренным этим законом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно Федеральному закону № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие в части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26 июля 2017 года, регулирующему особенности применения раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, положение раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь до 18 марта 2014 года, то есть нормы Гражданского кодекса Украинской ССР.

Статьёй 548 Гражданского кодекса УССР № 1540-VI от 18.07.1963 было регламентировано, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Статья 549 этого кодекса предусматривала, что признаётся, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно ст. 1111 регламентировано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что гараж, расположенный в <адрес> принадлежащий Зеленюка Г.М., был завещан Ищенко А.В..

Согласно приведённым выше нормам закона, действовавшим на день смерти Зеленюка Г.М., для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признаётся, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Применяя приведённые выше нормы закона и учитывая разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд обращает внимание на то, что Ищенко А. Валерьевичем было принято наследство от Зеленюка Г.М. в виде гаража, что подтверждается представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам, согласно которым последним (Ищенко А.В.) системно уплачивались взносы за гараж в период с 2000 по 2011 года (л.д. 24-26). Помимо этого Ищенко А. Валерьевич обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получил отказ в выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано Зеленюка Г.М.. Суд считает доказанным, что Ищенко А. Валерьевич фактически принял наследство в виде гаража, поскольку он (Ищенко А.В.) продолжает пользоваться гаражом в настоящее время, принимает меры к надлежащему оформлению своего права на данный гараж, что подтверждается рассматриваемым иском. Противоположных сведений этому суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешённое использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд обращает внимание, что в материалах дела имеются: выписка из протокола заседания исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О приёме в эксплуатацию гаража по <адрес>», согласно которой разрешено ГАСК (Лунина Л.А.) принять в эксплуатацию переоборудованный гр. Зеленюком гараж по <адрес> (л.д. 15); акт государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объекта - гаражный бокс на одну машину к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ, строительство которого осуществлялось на основании решения горисполкома – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ «О приёме в эксплуатацию гаража по <адрес>» (л.д. 16-17).

То есть в материалах гражданского дела имеется акт ввода объекта – гаража в эксплуатацию в установленном на тот год – 1996 порядке.

Согласно акту осмотра, обследования объекта земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главным специалистом отдела муниципального земельного контроля управления муниципального контроля Администрации города Алушты Республики Крым, представленного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика на запрос суда, следует, что в результате осмотра, обследования объекта земельных отношений установлено, что по адресу: <адрес> расположен объект земельных отношений площадью 24,9 кв.м, назначение – нежилое здание, наименование – гараж, этажность – 1. В ходе визуального осмотра установлено, что стены данного объекта изготовлены из каменных материалов, ворота изготовлены из металлической конструкции, крыша изготовлена из шифера. Установлено, что данный объект не зарегистрирован. Также в ходе обследования установлено, что с северной стороны объект земельных отношений прилегает к подпорной стене своими конструктивными элементами (стенами, крышей) также установлено наличие стены с внутренней стороны здания, параллельной подпорной стене, что позволяет воспринимать объект капитального строительства, как отдельно стоящий. С западной стороны объект граничит с земельным участком с кадастровым номером 90:15:010104:8361, объект расположен на земельном участке муниципальной формы собственности. Произведён обмер площади объекта капитального строительства, по результатам измерений установлены размеры, которые составляют: ширина – 5,7 м, длина – 4,7 м.

Проанализировав содержание указанного акта осмотра, обследования объекта земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ, акт ввода объекта – гаража в эксплуатацию, материалы инвентаризационного дела № – суд приходит к выводу о том, что объект (гараж) не претерпевал существенных изменений, в связи с чем не имеется обязательной необходимости в назначении строительно-технической экспертизы. При этом суд учитывает, что такого рода ходатайства (о назначении строительно-технической экспертизы по гаражу) в судебных заседаниях 14.11. и ДД.ММ.ГГГГ участниками процесса не заявлялись.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорное строение переоборудовано на основании решения уполномоченного на тот момент времени (1996 год) органа – исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Алушты, объект был принят в эксплуатацию в установленном на тот момент порядке, соответствовал действовавшим на момент его возведения и принятия нормам законодательства. Данным гаражом Зеленюк Г.М. владел на протяжении всего времени с момента его возведения до своей смерти, сведений о передачи данного гаража иному лицу во владение, пользование и распоряжения суду не представлено. После смерти Зеленюка Г.М. этим гаражом стал пользоваться Ищенко А.В., на которого было оформлено Зеленюком Г.М. завещание, и который принял фактически наслество после смерти Зеленюка Г.М., и даже спустя время обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (таких сведений суду не представлено) и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается актом осмотра, обследования объекта земельных отношений №, составленным ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела муниципального земельного контроля управления муниципального контроля Администрации города Алушты Республики Крым. Суд считает подтверждённым доводы истца – Ищенко А.В. о том, что он не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме, включив в массу наследственного имущества Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством одноэтажный гараж общей площадью 24,9 кв.м, ширина которого составляет – 5,7 м, а длина – 4,7 м, расположенный по адресу: <адрес>, признав за Ищенко А.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти деда Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, на законченный строительством одноэтажный гараж общей площадью 24,9 кв.м, ширина которого составляет – 5,7 м, а длина – 4,7 м.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесённые истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Мотивированный текст решения изготовлен 20 декабря 2023 года.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Ищенко А.В. к Алуштинскому гаражно-строительному кооперативу №, Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьего лица – нотариуса Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в массу наследственного имущества Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством одноэтажный гараж общей площадью 24,9 кв.м, ширина которого составляет – 5,7 м, а длина – 4,7 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ищенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Зеленюка Г.М., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на законченный строительством одноэтажный гараж общей площадью 24,9 кв.м, ширина которого составляет – 5,7 м, а длина – 4,7 м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Захаров А.В.