Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2017 ~ М-842/2017 от 29.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года                                  г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе :

председательствующего судьи                         Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца                      Т.,

представителя ответчика                         Х.,

при секретаре                                  Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

**.**.** умер гражданин М.

Ф. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, указывая, что ее отец М. при жизни построил на предоставленном ему в собственность земельном участке, с кадастровым номером № ***, площадью 2300 кв.м., жилой дом площадью 350,2 кв.м с хозяйственными строениями (крыльцо, пристройка, два подвала, гараж, баня, сарай, навес, два ограждения), расположенные по адресу: ***, однако в установленном законом порядке он не зарегистрировал право собственности на указанные земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями, поэтому она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Т. требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Х. исковые требования Ф. признала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик – администрация <данные изъяты> района своего представителя в судебное заседание не направила, в отзыве глава администрации <данные изъяты> района просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истицы не возражает.

3-и лица на стороне истца Ч., действующая в интересах несовершеннолетнего М., М. – наследники умершего, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, мнения по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

По делу установлено, что при жизни М. на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от **.**.** № *** был выделен земельный участок в ***, площадью 0,23 га под строительство жилого дома, однако при жизни М. не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства наряду с объяснениями представителя истца, подтверждаются архивной выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> № *** от **.**.**, кадастровым паспортом земельного участка от **.**.** № ***, из которого следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании указанного выше постановления главы администрации, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид собственности: индивидуальная собственность, правообладатель М.

Согласно ответу Управления Росреестра по Курской области от 19.12.2016 года № *** в архиве управления свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, на земельный участок, по адресу: ***, на имя М. отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен при жизни М. в собственность для строительства жилого дома, однако при жизни он не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, суд считает правильным включить данный земельный участок в состав наследства после смерти М..

Также установлено, что при жизни на данном земельном участке с кадастровым номером № ***, расположенном по адресу: ***, он возвел двухэтажный жилой дом с крыльцом, пристройкой, двумя подвалами, гаражом, баней, сараем, навесом, двумя ограждениями, которые при жизни в органах регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировал.

Данный факт наряду с объяснениями представителя истицы, подтверждается представленным суду техническим паспортом жилого дома от 07.10.2003 года.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> № *** от 02.04.2001 года земельному участку с кадастровым номером № ***, двухэтажному жилому дому, присвоен адрес: ***

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что вышеуказанные строения были построены М. собственными силами и за счет собственных средств, на принадлежавшей ему земельном участке, он открыто и добросовестно владел ими, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ф. удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти М., умершего **.**.** в *** ***, земельный участок площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, а также жилой дом с хозяйственными строениями: кирпичным крыльцом, кирпичной пристройкой, бетонным подвалом, кирпичным подвалом, кирпичным гаражом, кирпичной баней, бетонным сараем, навесом, бетонным и кирпичным ограждениями, расположенные по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: