Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2024 (2-2715/2023;) ~ М-1925/2023 от 21.06.2023

                                                                                               Дело № 2-198/2024

91RS0003-01-2023-002530-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                        г. Симферополь

       Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Панфиловой А.И.,

с участием истца Кузьменко Е.А.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко Елены Андреевны к Кузьменко Роману Владимировичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

            Истец обратился в суд с настоящим иском.

            В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что в 2012 году истец совместно с членами семьи вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО7, <адрес>. Между Администрацией <адрес> и истцом заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на указанное жилое помещение. Между истцом и ответчиком ФИО7 Р.В. брак расторгнут в 2015 году, с этого периода ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселения не предпринимал, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

     Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, комната 16.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что проживает в комнате 15 по <адрес> с 2011 года. Ответчик ФИО7 Р.В. не проживает в комнате 16 по <адрес> с 2014-2015 года, с указанного периода не появлялся, вещей его в жилом помещении нет.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I- АП № брак между ФИО7 Р.В. и ФИО7 Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП РК «Крымтроллейбус» (наймодатель) и ФИО7 Е.А. (наниматель) наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты общей площадью 12, 2 кв. м., расположенное по <адрес>, комната 16 в городе Симферополе для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4, дочь, ФИО5, дочь

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО7 Е.А. (наниматель) наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 12,20 кв. м., в том числе жилой площадью 12,20 кв. м. по адресу: <адрес>, комната 16 для проживания в нем.

Согласно пункта 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь.

В соответствии с ответом начальника ОАСР УВМ МВД по Республике ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Республика ФИО7, <адрес>.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями п. 32Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом по делу установлено, что ответчик длительное время не проживает по адресу <адрес>, комната 16, брак с нанимателем указанного жилого помещения расторгнут в 2015 году, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика по указанному адресу не носит временный характер, что в свою очередь свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования    ФИО2, удовлетворить.

            Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 16 в <адрес> в <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО7 через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                 З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ