Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3516/2023 ~ М-1804/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-3516/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Светланы Фануровны к Гуйманову Алексею Степановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

Гарифуллина Светлана Фануровна обратилась в суд с иском к Гуйманову Алексею Степановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли в указанной квартире. Ответчик Гуйманов А.С. собственником квартиры не является, в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права и законные интересы истца как собственника.

Истец Гарифуллина С.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Показала, что не знает ответчика, никогда его не видела, где он фактически проживает, истцу не известно.

Ответчик Гуйманов А.С., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду не известно, Гуйманову А.С. назначен представителем адвокат Лукина О.Г., которая, будучи допрошенной в судебном заседании, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из Выписки из ЕГРН, сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: истец Гарифуллина Светлана Фануровна в ? доле, Бухарин Михаил Юрьевич - в 3/16 долях, Попов Юрий Ильич в 1/64 доле, Вязовцев Сергей Геннадьевич - в 1/64 доле, Нагаева Маргарита Ильдаровна - в 1/64 доле, Попова Альфинур Раисовна – в 1/64 доле.

Согласно справке о регистрации по месту жительства, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Гуйманов А.С., который являлся собственником 3/16 долей в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Гуйманов Алексей Степанович подарил Бухарину Михаилу Юрьевичу принадлежащие ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 3/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 9 договора дарения Гуйманов А.С. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что ответчик Гуйманов А.С. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, как собственник доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств наличия оснований сохранения такого права за ответчиком суду представлено не было.

Напротив, как усматривается из договора об отчуждении доли в праве собственности на квартиру, Гуйманов А.С. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, однако, свое обязательство не исполнил.

Таким образом, требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства из квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.