Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12600/2023 ~ М-8979/2023 от 18.09.2023

№

Дело № 2-№/2023

26 октября 2023 года                                                                 г. Всеволожск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд общую долевую собственность на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес> прекратить, признать право собственности на 1/3 долю части жилого дома (здания) площадью 114,1 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>.

В качестве обоснования заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3. После смерти матери истица осталось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> 27/120 долей жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, <адрес>. Данный факт подтверждается выданным истцу нотариусом Свидетельством о праве на наследство. Истица является единственной наследницей имущества, принявшей наследство после смерти матери. Других наследников ни по закону, ни по завещанию, принявших наследство либо претендующих на него, не имеется. Данный факт подтверждается выданными истцу: ФИО7 - временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (Наследственное дело №) и выданным нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 Дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО1, согласно выданного ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9 Свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит 63/120 долей всего указанного жилого дома. ФИО1 указанное свидетельство о праве на наследство было выдано после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом состоял на кадастровом учете под номером: №

Как стало известно истцу, при жизни матери истца и отца ответчика, с их участием, Всеволожским городским судом Ленинградской области было рассмотрено гражданское дело и принято решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-№/2013, которым указанный жилой дом был разделен на части. Согласно данным, указанным в решении суда по делу 2-297/2013, другим сособственником жилого дома с кадастровым номером: №, до его раздела, кроме матери истца и отца ответчика, являлась ФИО10 В настоящее время, согласно данным ЕГРН ей в настоящее время принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>А, состоящая на кадастровом учете под номером: №. Новый адрес этой выделенной части жилого дома присвоен администрацией на основании указанного выше Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении образованным в результате раздела жилого дома частям этого дома. Эта часть дома была образована и зарегистрирована на основании указанного выше решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-297/2013.

Как удалось выяснить, после принятия судом в 2013 году решения о разделе жилого дома и признании за матерью истца и отцом ответчика - ФИО4 права на часть жилого дома, собственники этой части жилого дома не смогли надлежащим образом завершить оформление и регистрацию свои права на образованную в результате раздела дома в судебном порядке часть жилого дома по причинам их болезней и смерти. Однако родителями сторон при жизни были начаты работы по получению документов, необходимых для регистрации на их имя долей образованной в судебном порядке части жилого дома. По их инициативе Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области было издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении образованным в результате раздела жилого дома частям этого дома новых почтовых адресов. Части дома, определенной судом в собственности матери истца и отца ответчика, был присвоен адрес: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>.

Также по инициативе сособственников, образованной в результате раздела дома в судебном порядке части жилого дома Всеволожским БТИ, в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством, был изготовлен Технический паспорт принадлежащей им части жилого дома. В соответствии с этим Техническим паспортом от 2014 года, площадь принадлежащей сторонам части жилого дома составляет 114, 1 кв. м. Размер площади этой части жилого дома подтвержден Техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером.

С учетом указанных размеров долей жилого дома, существовавшего до его раздела в судебном порядке и в соответствии с выданными нотариусами Свидетельствами о праве на наследство, истец считает, что что ей на праве общей долевой собственности должна принадлежать доля части жилого дома, образованная при его разделе в судебном порядке в 2013 году. В судебном постановлении от 2013 года не указана площадь части жилого дома, которая перешла в собственность ответчика и наследодателя.

Факт принадлежности матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ доли части жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, <адрес> подтверждается вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-№/2013.

В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащим образом оформить свои права на доли в части жилого дома, образованной на основании решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-297/2013, поскольку выданные сторонам нотариусами Свидетельства о праве на наследство указывают доли уже разделенного и не существующего жилого дома. Без наличия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на долю части дома в соответствии с судебным постановлением, истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом. Сделать указанное во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец пыталась оформить свою долю на часть жилого дома, образованную в 2013 году в нотариальном порядке, однако нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 смогла выдать истцу Дополнительное свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана доля ранее принадлежащая ее матери от всего жилого дома с кадастровым номером: №, в настоящее время уже фактически не существующего по причине раздела этого дома в судебном порядке в 2013 году. Это подтверждается, в том числе, сведениями ЕГРН, на объект недвижимости – жилое помещение площадью 40.5 кв. м с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО10

Как известно, для надлежащего оформления документов на доли части жилого дома, образованной на основании вступившего в силу решения суда от 2013 года, необходимо активное участи всех сособственников этой части жилого дома. Другим сособственником указанной части жилого дома в настоящее время является ответчик ФИО1 По причине того, что истцу выдали документы не на часть жилого дома, образованной на основании решения суда, а на доли всего дома, уже не существующего, истец без участия другого сособственника части дома, не может зарегистрировать за собой право собственности на соответствующую долю в части жилого дома, которую истец считает равной 1/3 доле. Все указанные выше обстоятельства препятствуют истцу надлежащим образом оформить во внесудебном порядке на свое имя и зарегистрировать право собственности на домовладение в соответствии с действующим законодательством в Управлении Росреестра по Ленинградской области.    На основании вышеизложенного    истец вынужден обратитьтся в суд.

Истцом и ответчиком в суд представлены подписанное сторонами мировое соглашение и заявление, в которых стороны просят суд, без их участия, утвердить достигнутое между ними мировое соглашение.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Последствия и порядок утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу в соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Проверив условия мирового соглашения, материалы дела, и учитывая, что заключаемое мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий настоящего соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом: ФИО2 и ответчиком - ФИО1, по условиям которого:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, гражданство: РФ, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения: 782-049; СНИЛС: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на здание (часть жилого дома), площадью 114,1 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>.

Стороны отказываются от всех взаимных претензий и требований в отношении указанного в мировом соглашении недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности и находящегося в их законном владении и пользовании.

Все расходы, в т.ч. расходы по оплате услуг представителей и иные судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья:

    Определение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.