Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2023 ~ М-1483/2023 от 01.02.2023

    14RS0035-01-2023-001909-39

    Дело № 2-2330/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                                                           15 марта 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Шадриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Натальи Николаевны к гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Некрасова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является членом ГСПК «Союз», пользуется гаражным боксом, выплатила пай в полном объеме, однако в государственной регистрации права собственности ей отказано. Просит признать право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс ____

В судебном заседании представитель истца по доверенности Евдокименко Д.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что гаражи были построены ПТЗО «Марха» на основании разрешения мэрии г. Якутска, в 2002 году были введены в эксплуатацию, впоследствии ПТЗО «Марха» было ликвидировано, в 2006 году создан ГСПК «Союз» для содержания гаражей. Истец является членом кооператива, владеет гаражным боксом, платит членские взносы исправно.

Представитель ответчика – председатель ГСПК «Союз» Дронов В.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска по доверенности Стручкова Н.Х. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации г. Якутска от ____ года № продлен срок аренды до ____ года Потребительскому торгово-закупочному обществу «Марха» земельного участка по ул. ____

Договором аренды от ____ года Торгово-закупочное потребительское общество «Марха» (Арендодатель) передало Гаражно-строительному потребительскому обществу «Холбос» (Арендатор) в пользование земельный участок площадью 3600 кв. м. по адресу: №, сроком до ____

Решением общего собрания членов кооператива от ____ года создан ГСПК «Союз», утвержден Устав кооператива, избраны члены правления кооператива.

В настоящее время управлением гаражных боксов занимается гаражно-строительный потребительский кооператив «Союз».

Истец Некрасова Н.Н. купила у ФИО8 гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____ (договор купли-продажи от ____).

Председателем ГСПК «Союз» Некрасовой Н.Н. выдана справка от ____ о членстве истца в кооперативе и выплате паевого взноса.

Судом установлено, что гаражный бокс № №, расположенный по адресу: ____ полностью построен, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Оплата паевого взноса истцом произведена полностью.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 данной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доказательств того, что сохранение спорного объекта нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с тем, что право собственности на гараж до настоящего времени за истцом не оформлено, она лишена возможности в полном объеме осуществлять свои гражданские права. При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ___, ░░░░░░░░ 25,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ____

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░