Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4314/2023 ~ М-3937/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-4314/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца Живейновой Е.Н.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапанович Валентины Николаевны к Сапанович Наталье Евгеньевне, Ермошину Александру Игоревичу, Чаплиной Татьяне Олеговне, Бушевой Ксении Сергеевне об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сапанович В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Сапанович Н.Е., Ермошину А.И., Чаплиной Т.О., Бушевой К.С. (с учётом уточнения исковых требований) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм, коммунальных услуг, отопления и техническое обслуживание за жилое помещение, расположенное по <адрес>, занимаемое по договору социального найма.

Из текста искового заявления, видно, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по <адрес>. На указанной жилой площади также зарегистрированы ответчики по делу. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего возникла задолженность, все расходы несет только истец. Сапанович В.Н. членом семьи ответчиков не является, общее хозяйство не ведется, у них разный бюджет. В настоящее время в квартире фактически проживает истец и ее дочь Сапанович Н.Е. В связи с этим она просила определить ей долю в оплате за жилое помещение - как 1/6 доли, ответчикам Сапанович Н.Е., Ермошину А.И., Чаплиной Т.О. – как 1/6 доли каждому и ответчику Бушевой К.С. с учетом доли несовершеннолетнего ребенка – как 1/3 доли.

Истец Сапанович В.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца Живейнова Е.Н. в судебном заседании уточнила требования и просила определить долю истца в оплате за указанное жилое помещение - как 1/6 доли, а ответчикам – как 5/6 доли, при этом поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Сапанович Н.Е., Ермошин А.И., Чаплина Т.О., Бушева К.С. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Серпухов Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Солидарность» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено; представитель ООО «МосОблЕИРЦ» просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно выписки из домовой книги от 19.09.2023 года, в квартире по <адрес> зарегистрированы в качестве проживающих истец и ответчики. (л.д.7).

Согласно копий квитанций об оплате жилья и коммунальных услуги кассовых чеков, произведена оплата по указанной квартире за июнь, июль, август 2023 года (л.д. 8-10).

Выслушав объяснение представителя истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства, членами одной семьи, несмотря на наличие родственных отношений, не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение; как семьи, имеющие разные бюджеты, они должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для истца Сапанович В.Н. - как 1/6 доли; для Сапанович Н.Е., Ермошина А.И., Чаплиной Т.О., Бушевой К.С. - как 5/6 доли.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги; не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст. 672 ГК РФ, ст.69 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, следующим образом: Сапанович Валентина Николаевна - как 1/6 доли; Сапанович Наталья Евгеньевна, Ермошин Александр Игоревич, Чаплина Татьяна Олеговна, Бушева Ксения Сергеевна - как 5/6 доли.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире наймодатель и управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года.