Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2023 ~ М-949/2023 от 12.05.2023

                   Дело № 2-1352/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года                                                                               город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

        председательствующего – судьи Лапина С.Д.,

        при секретаре – Зайтулаевой А.А.

        с участием прокурора – ФИО8,

        представителя истца – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещение, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по г. Керчи, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.12.2022 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Однако по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик (член семьи бывшего собственника). Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В процессе производства по делу в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Керчи.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, путем направления судебной корреспонденции по зарегистрированному месту жительства, при этом почтовый конверт вернулся отправителя с отметкой «по истечению срока хранения», причины неявки в суд не сообщены.

Представитель УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела орган извещен надлежаще, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Прокурор ФИО8 в своем заключении, озвученном в судебном заседании, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнение представителя истца о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся ответчиков, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Изучив доводы иска, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела №2-1352/2023, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что 14.12.2022 года между ФИО4 как законным представителем несовершеннолетней ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д.6).

Право собственности на <адрес> <адрес> (с кадастровым номером №) зарегистрировано за ФИО2 на основании вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7).

Вместе с тем, по настоящее время ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из выписки из финансово-лицевого счета жилого помещения (л.д.9), а также ответа УМВД (л.д.28).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, с момента регистрации за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, т.е. с 14.12.2022 года, право пользования спорным жилым помещение ответчиком, который не является членом семьи истца, прекращено.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, как следствие, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы на оплату государственной пошлина в сумме 300 руб., с учетом объема удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчика.

         На основании статей 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

        Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

        Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Крым, <адрес> <адрес>.

        Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    С.Д.Лапин

       Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2023 года.

      Судья                         (подпись)         С.Д.Лапин