Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2024 (2-4647/2023;) ~ М-3235/2023 от 27.07.2023

КОПИЯ

Дело № 2-556/24

        42RS0019-01-2023-006364-14

        РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

        Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

        Председательствующего: Мухиной И.Г,

        при секретаре Краевой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

        03 июля 2024 года

        дело по исковому заявлению Мокк А. Н., Макарова Е. В. к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,

        УСТАНОВИЛ:

Мокк А.Н., Макаров Е.В. обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит узаконить перепланировку квартиры по <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

        Истец Мокк А.Н., Макаров Е.В. не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

        В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

        В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлено, что Мокк А.Н., Макаров Е.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела (выписка ЕГРН от 06.02.2023). В помещении выполнена перепланировка, а именно: устройство санузла на площадях ванной и туалета путем демонтажа перегородки между ними с заделкой дверного проема между туалетом и коридором с гидроизоляцией пола; устройство встроенного шкафа на части площади коридора путем монтажа перегородки с дверным проемом, заделки дверного проема в перегородке между кухней и коридором; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней с усилением металлоконструкцией; увеличение жилой комнаты за счет части площади шкафа путем демонтажа и монтажа перегородки между ними; увеличение жилой комнаты за счет части площади шкафа путем демонтажа и монтажа перегородки между ними.

        Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» №-ОКГ/08 от ДД.ММ.ГГГГ).

        Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

        При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

        Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

        В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес> согласованный БТИ, заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

        Техническое состояние несущих элементов обеспечивает необходимую устойчивость и надежность состояния объекта. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

        Кроме того, по делу проведена судебная экспертиза.

        Согласно заключению эксперта ООО «Экспертно-правовая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения № по <адрес> соответствует проекту перепланировки 123-216/03-23-П, выполненному ООО «ГражданПроект». Работы по перепланировке соответствуют строительным нормам и правилам. Перепланировка не затронула права и охраняемые интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома.

        Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

        Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.07.2024.

        ░░░░░            (░░░░░░░)                                                                                                          ░.░. ░░░░░░

        ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                                                                                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-556/2024 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.