Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2023 ~ М-2743/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-3272/2023

УИД: 16RS0040-01-2023-003694-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года                                                                    г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным номером РТ-228-5-1916 площадью 29,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31+/- 2 кв.м. по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указал, что в 2003 году он купил спорный гараж у ФИО2, последний передал ему карточку технической инвентаризации основных строений и ключи от гаража, однако договор купли-продажи не заключался. С этого времени истец стал владеть и пользоваться указанным гаражом на правах хозяйки. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако правоустанавливающие документы у нее отсутствуют, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 59).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований ФИО2 (л.д.60).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Казанской птицефабрике разрешено создать кооператив владельцев личных автомашин и выделен земельный участок в количестве 1 400 кв.м. (л.д.50).

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Казанской птицефабрике дополнительно выделен земельный участок под строительство индивидуальных автогаражей в количестве 2 000 кв.м. (л.д.51).

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Казанской птицефабрике дополнительно выделен земельный участок под строительство индивидуальных автогаражей в количестве 0,26 га, зарегистрирован список членов кооператива «Автомобилист», под номером 74 значится ФИО2 – владелец гаража № (л.д.52, 57).

В соответствии с карточкой технической инвентаризации на гараж, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем спорного гаража указан ФИО2 (л.д.10-12).

Согласно справке председателя гаражного кооператива «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет гаражом №, расположенным на территории гаражного потребительского кооператива «Автомобилист» по адресу: <адрес>, является членом гаражного кооператива с 2003 года, задолженности по гаражу нет (л.д.13).

Как следует из пояснений истца, в 2003 году ФИО2 продал истцу данный гараж, однако договор купли-продажи надлежащим образом между ними не был оформлен. С этого времени ФИО2 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет расходы по его содержанию.

В подтверждение своих доводов истцом были представлены следующие доказательства:

- технический паспорт гаража, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что данный гараж имеет инвентарный номер РТ-228-5-1916, его площадь по наружному обмеру составляет 32,7 кв.м., а внутренняя площадь гаража составляет 29,3 кв.м. (л.д.14-17);

- технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеуказанный гараж расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.18-32);

- межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ООО «Земля плюс» ФИО6 (л.д.33-44);

- выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок, площадью 31+/-2 кв.м. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №+/-2 кв.м. (л.д.45).

Исследовав вышеизложенные доказательства и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что истец ФИО2 стала владельцем гаража с инвентарным номером РТ-228-5-1916, площадью 29,3 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31+/- 2 кв.м. по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 в течение более 20 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным спорным гаражом.

Признание исковых требований ответчиком ФИО2 не нарушает ничьих прав и не противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.218, 219,234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (...) право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью 29,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31+/- 2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: