Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1654/2023 ~ М-1524/2023 от 26.09.2023

УИД: 68RS0013-01-2023-002086-03 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Гр. дело № 2-1654/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Мичуринск 23 ноября 2023 года Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: пред

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 23 ноября 2023 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при помощнике судьи Логуновой И.В.,

с участием представителя истца администрации г. Мичуринска Тамбовской области Шишкараева Э.А.

ответчика Пастуховой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городского округа - город Мичуринск – в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области к Пастуховой И.А. о внесении в реестр недвижимости сведений о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование городского округа - город Мичуринск – в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области (далее администрация г. Мичуринска) обратилась в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к Пастуховой И.А. о внесении в реестр недвижимости сведений о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) администрация г. Мичуринска наделена полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости. В этой связи уполномоченным органом, в соответствии с частью 1 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ были проведены следующие мероприятия по выявлению правообладателя объекта недвижимости. Установлен факт регистрации землепользования членами садоводческого товарищества ... и выдачи им свидетельств на право пользования земельными участками (постановление администрации г. Мичуринска Тамбовской области от 19.03.1993 № 237). Под номером ... в постановлении указана Крестинина Н.А., проживающая в ... на земельный участок общей площадью 598 кв.м.

На запрос от нотариуса г. Мичуринска Савватеева С.Н, поступило сообщение от 30.08.2022, где указано, что по материалам наследственного дела №75/2005 к имуществу умершей Крестининой Н.А., ... года рождения, проживавшей в ... наследником, принявшим наследство, является дочь - Пастуховой И.А..

В адрес наследника администрацией г. Мичуринска направлено письмо от 18.01.2023, которому был представлен проект решения о выявлении его в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

После проведения уполномоченным органом предусмотренных частями 1-4 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ мероприятий, был подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ и вынесенным проектом решения правообладателем объекта недвижимости - земельного участка садоводческого товарищества «Зеленый друг» является вступившая в права наследования имущества за умершей Крестининой Н.А. – Пастухова И.А.

На основании части 10 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ проект решения был получен лицом, выявленным в качестве правообладателя объекта недвижимости.

В предусмотренном частью 11 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ порядке от Пастуховой И.А. 01.03.2023 поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 13 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ в случае поступления возражений относительно указанных в проекте решения сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается.

В таком случае по требованию уполномоченного органа суд вправе вынести решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи, предусмотренной пунктом 25 части 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ.

На основании изложенного истец просит суд внести в Единый государственный реестр недвижимости дополнительные сведения о выявленном правообладателе в отношении ранее учтенного объекта недвижимости- земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного: ... сведения о вещном праве– «собственность»; сведения о правообладателе объекта недвижимости: Пастухова И.А. ...

Протокольным определением Мичуринского городского суда от 01.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Управление Росреестра по Тамбовской области.

В судебном заседании представитель администрации города Мичуринска Шишкараев Э.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пастухова И.А. в судебном заседании суду пояснила, что действительно приняла наследственное имущество, принадлежащее её матери Крестининой Н.А. Земельный участок, расположенный в товариществе «Зеленый друг» появился у её родителей, когда она была ребенком. Документов на данный участок она никогда не видела. Родители этот земельный участок забросили в 90-х годах. Когда вступала в наследство, то прав на этот земельный участок не заявляла, так как он ей не нужен. Вместе с тем, она не возражает в удовлетворении исковых требований о включении её в реестр в качестве правообладателя на данный участок.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представив копию свидетельства о праве пожизн.-насл. владения на землю № 15012 на имя Крестининой Н.А. для использования под садовый участок № 12.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления проводят на территориях указанных субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, согласно ст. 69. Федеральный закон № 218-ФЗ администрация г. Мичуринска наделена полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с частью 13 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ в случае поступления возражений относительно указанных в проекте решения сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается.

В таком случае по требованию уполномоченного органа суд вправе вынести решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи, предусмотренной пунктом 25 части 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ.

Пунктом 25 части 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено внесение в кадастр недвижимости следующих дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества:    сведения об указанных в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ правообладателе данного объекта недвижимости в объеме, определенном в соответствии с частью 7 статьи 7 настоящего Федерального    закона №    218-ФЗ, в случае, если правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости или документы, удостоверяющие права на данный объект недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и указанные права не были зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно постановлению администрации г. Мичуринска от 19.03.1993 № 237 о регистрации землепользования садоводческих товариществ и выдача им свидетельства в пожизненно-наследуемое владение и собственность на земельные участки, было принято решение о регистрации землепользования садоводческого товарищества «Зеленый друг» Мичуринского пединститута за № 15000 общей площадью 5 га и выдаче свидетельств в пожизненно-наследуемое владение земельным участком членам садоводческого участка, в том числе Крестинина Н.А., проживающей по ... садовый участок общей площадью 598 кв.м. за № 150-12 в книге регистрации землепользования (в списке значится под № 12) (л.д. 10-11).

Выпиской из Единого государственного реестра зафиксировано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:26:0000039:127, площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. 22).

Согласно копии свидетельства №15012 Крестининой Н.А. на основании постановления администрации г. Мичуринска от 19.03.1993 № 237 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ... (л.д.66).

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.    

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с наследственным делом № 75-05 к имуществу умершей ... Крестинина Н.А., наследником, принявшим наследство является дочь Пастуховой И.А. (л.д. 25-42).

Таким образом, в соответствии с частью 6 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ и требований Гражданского кодекса РФ - правообладателем объекта недвижимости - земельного участка площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: ... является вступившая в права наследования имущества за умершим Крестининой Н.А. – Пастухова И.А. – ответчик по делу.

После проведения уполномоченным органом предусмотренных частями 1-4 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ мероприятий, был подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

В адрес Пастуховой И.А. администрацией г. Мичуринска направлено письмо от 18.01.2023 за №01.01-30/292, где наследнику был представлен проект решения о выявлении его в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. 7-8 ).

На основании части 10 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ проект решения был получен лицом, выявленным в качестве правообладателя объекта недвижимости.

В предусмотренном частью 11 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ порядке от Пастуховой И.А. 01.032023 поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, что явилось основанием для обращения администрации г. Мичуринска в суд с данными исковыми требованиями, так как, если такие возражения поступят, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости приниматься не может.

Таким образом, администрация вправе обратиться в суд с заявлением о внесении в ЕГРН записи о правообладателе объекта недвижимости. При этом заявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости о внесении в ЕГРН данной записи не потребуется. Такое требование уполномоченный орган сможет заявить в течение одного года со дня поступления указанных возражений.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), Пастухова И.А. в установленный законом срок приняла наследство после смерти Крестининой Н.А., которой на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал вышеуказанный земельный участок, суд принимает решение внести в Единый государственный реестр недвижимости дополнительные сведения о выявленном правообладателе в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного: ...

- сведения о вещном праве – «собственность»;

- сведения о правообладателе объекта недвижимости: «Пастухова И.А., ...

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с требованиями пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком.

Поскольку согласно пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ прокурор по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, освобождается от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Мичуринска Тамбовской области, ИНН ... к Пастуховой И.А....

Внести в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости дополнительные сведения о выявленном правообладателе в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ...

- сведения о вещном праве – «собственность»;

- сведения о правообладателе объекта недвижимости: Пастуховой И.А....

Взыскать с Пастуховой И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2023 года.

Председательствующий судья                      Т.В. Юрьева