Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2022 (2-8346/2021;) ~ М-6209/2021 от 30.06.2021

Дело № 2-855/2022 78RS0002-01-2021-007895-46

27 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при помощнике Филипповой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к Никифоровой Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 31.07.2019 г. в сумме 67116 рублей 56 копеек, расходов по уплате госпошлины в сумме 2213 рублей 48 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником <адрес>.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «ЖКС № 2 Выборгского района». За период с 01.09.2015 года по 31.07.2019 года ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица – Никифорова Л. А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, просила применить срок исковой давности. Также ответчицей было подано заявление о признании исковых требований в части взыскания задолженности за период с 01.02.2017 года по 30.07.2019 года в сумме 51951 рублей 53 копейки и расходы по уплате госпошлины.

Выслушав объяснения ответчицы, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 18.08.2007 г. (л.д. 11).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района».

В силу норм статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчиков было заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям последствий пропуска истцом срока исковой давности.

На основании части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей     200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Принимая во внимание, представленные в материалы дела документы срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01 сентября 2015 года по 31 января 2017 года включительно истцом пропущен.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, и взысканию с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 по 31 июля 2019 года в размере 51951 рубля 53 копейки, из которых 22895,50 рублей – задолженность за 2018 год, 29369,89 рублей – задолженность за 2019 год, а в 2017 году была переплата в сумме 313,86 рублей

Кроме того, согласно положениям статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2213,48 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Никифоровой Л. А. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность в размере 51951 рубля 53 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2213 рублей 48 копеек.

    В удовлетворении остальной части иска – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                Павлова М.А.

/Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 августа 2022 года/