Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2023 (2-5456/2022;) ~ М-5302/2022 от 27.12.2022

    03RS0006-01-2022-007063-50

дело № 2 – 748/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Васильевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдарова Р. Р. к Дачному Потребительскому Кооперативу с Садоводством и Огородничеством «Престиж» о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Хайдаров Р.Р. обратился в суд с иском к Дачному Потребительскому Кооперативу с Садоводством и Огородничеством «Престиж» о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств.

В обосновании исковых требований указано, что между истцом (потребителем) и ДПКСО «Престиж» (далее - "Ответчик") были заключены: Предварительный договор о заключении договора купли продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно п. 1.3. Основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора). Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.4. договора). Истец, в порядке п. 2.2.6. указанного договора произвел ответчику оплату в сумме <данные изъяты> рублей; Предварительный договор о заключении договора купли продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 1.3. Основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Истец, в порядке п. 2.2.6. указанного договора произвел оплату согласно квитанциям в сумме <данные изъяты> рублей; Предварительный договор о заключении договора купли продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 1.3. основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора). Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. К указанному договору стороны ДД.ММ.ГГГГ подписали акт приема передачи, согласно которому ответчик передал, а истец принял в общую долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности из доли ответчика. По этому же акту истец передал ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (п.2. приложения №). Таким образом, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было заключено 3 идентичных предварительных договора о заключении в будущем договора (договоров) купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером: № Истец произвел оплату предстоящей покупки земельных участков в сумме <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей. Однако в установленный срок основной договор (договоры) ответчик с истцом не заключил в связи с имеющимися на данном земельном участке запретами в отношении регистрационных действий. По состоянию на текущую дату, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до ДД.ММ.ГГГГ и после не снял запреты на регистрационные действия и не заключил с истцом основные договоры. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о заключении Основных договоров на условиях, согласованных в предварительных договорах. Так же, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление (претензию) об отказе от предварительных договоров в связи с нарушением сроков заключения основного договора по вине ДПКСО «Престиж» и потребовал вернуть уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается почтовой квитанцией. По настоящее время денежные средства ответчиком истцу не возвращены.

На основании изложенного, просит взыскать с Дачного Потребительского Кооператива с Садоводством и Огородничеством "Престиж" ИНН № / КПП №; ОГРН №, адрес регистрации: <адрес> в пользу Хайдарова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ р., ИНН №: денежные средства, оплаченные по предварительным договорам купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 853 531,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 9 268 рублей.

Истец Хайдаров Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Дачного Потребительского Кооператива с Садоводством и Огородничеством «Престиж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту нахождения, направленная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Закон РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно ст. 421 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (п. 4).

В силу ст. 429 (п. 1) ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии со ст. 455 (п. 2) ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Учитывая положения названных статей ГК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 г. N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», возникшие между сторонами правоотношения квалифицируются как договор купли-продажи вещи, которая будет создана в будущем.

Споры, вытекающие из договора купли-продажи будущей вещи, разрешаются в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли- продажи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, предусмотренный им договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке. Обязательство, предусмотренное предварительным договором, прекращается, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (п. 3 ст. 487 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что между Хайдаровым Р.Р. и Дачным Потребительским Кооперативом с Садоводством и Огородничеством «Престиж» (прежнее название ответчика - ДПК «Дуслык») были заключены:

- предварительный договор о заключении договора купли-продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно п. 1.2. земельный участок должен был быть выделенным из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., категория: земли сельхозназначения, кад. №, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Согласно п. 1.3. Основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора).

Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.4. договора).

Истец, в порядке п. 2.2.6. указанного договора в обеспечение обязательств по договору произвел ответчику оплату согласно квитанциям в общей сумме <данные изъяты> рублей;

- предварительный договор о заключении договора купли-продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Пункт п. 1.2. договора на покупку участка <данные изъяты> кв. м. идентичен пункту 1.2. договора на покупку участка <данные изъяты> кв. м.

Согласно п. 1.3. Основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора).

Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.4. договора).

Истец, в порядке п. 2.2.6. указанного договора в обеспечение обязательств по договору произвел ответчику оплату согласно квитанциям в общей сумме <данные изъяты> рублей;

- предварительный договор о заключении договора купли-продажи в будущем от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ответчик обязался заключить с истцом в будущем договор купли-продажи (основной договор) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Пункт п. 1.2. договора на покупку участка <данные изъяты> кв. м. идентичен пункту 1.2. вышеуказанных договоров.

Согласно п. 1.3. основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3. договора).

Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.4. договора).

К указанному договору стороны ДД.ММ.ГГГГ подписали акт приема-передачи, согласно которому ответчик передал, а истец принял в общую долевую собственность 50/6100 доли в праве собственности из доли ответчика.

По этому же акту истец передал ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (п.2. приложения №).

Таким образом, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было заключено 3 идентичных предварительных договора о заключении в будущем договоров купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером: №.

Истец произвел оплату предстоящей покупки земельных участков в сумме <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.

Однако в установленный срок основной договор (договоры) ответчик с истцом не заключил в связи с имеющимися на данном земельном участке запретами в отношении регистрационных действий.

По состоянию на текущую дату, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до ДД.ММ.ГГГГ и после не снял запреты на регистрационные действия и не заключил с истцом основные договоры.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о заключении Основных договоров на условиях, согласованных в предварительных договорах, что подтверждается почтовой квитанцией (приложение № 7).

В связи с нарушением сроков заключения основного договора, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление (претензию) об отказе от предварительных договоров в связи с нарушением сроков заключения основного договора по вине ДПКСО «Престиж» и потребовал вернуть уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается почтовой квитанцией.

По настоящее время денежные средства ответчиком истцу не возвращены. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> копейка.

Как видно из договора, заключенного между истцом и ответчиком, целью договора независимо от его наименования и юридической квалификации является намерение истца приобрести в будущем земельный участок у ответчика.

Надлежащее исполнение обязательств по предварительному договору состоит в совершении его сторонами действий, направленных на заключение основного договора, результатом которых является его заключение в обусловленный срок, в связи с чем, незаключение основного договора всегда есть результат нарушения кем-либо из сторон предварительного договора принятых на себя обязательств по заключению основного договора.

Исходя из анализа приведенных правовых норм, обязательство устанавливается для того, чтобы оно было исполнено. До тех пор, пока обязательство не нарушено ни одной из сторон, оно должно исполняться в точном соответствии с его содержанием. Эта обязанность возлагается на обе стороны в обязательстве. Не только одна сторона обязана надлежаще исполнить обязательство, но и другая сторона не вправе уклониться от принятия производимого надлежащего исполнения. Такое обязательство предполагает определенное сотрудничество между сторонами, обусловленное взаимностью обязательства. Сторона, нарушившая это требование, лишается права на применение к другой стороне санкций.

Согласно ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (ст. 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (п. 3).

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами истца, учитывая отсутствие доказательств возврата денежных средств со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для расторжения предварительных договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчиком существенно нарушены условия заключенных договоров.

Учитывая фактические обстоятельства дела: заключение сторонами по делу договора с определением в нем всех существенных условий договора, установления даты заключения основного договора, направления истцом ответчику уведомления (претензии) о расторжении предварительных договоров купли-продажи и необоснованное уклонение ответчика от возврата предварительного платежа и требования действующего гражданского законодательства, суд взыскивает с ответчика уплаченную по договорам сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя (п. 4 ст. 487 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 г N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», если у продавца отсутствует недвижимое имущество, которое он должен передать в собственность покупателя (например, недвижимое имущество не создано или создано, но передано другому лицу), либо право собственности продавца на это имущество не зарегистрировано в ЕГРП, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на нее (п. 3 и 4 ст. 487 ГК РФ), а также возмещения причиненных ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

На основании изложенных правовых норм, учитывая, что ответчиком не были исполнены обязательства по возврату денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца Хайдарова Р.Р. о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Расчет, произведенный истцом, суд признает арифметически верным и обоснованным, по расчету истца Хайдарова Р.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> копейка.

Исходя из вышеизложенного, с ответчика подлежат взысканию денежные средства, оплаченные по предварительным договорам купли-продажи, и проценты, заявленные истцом, возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, так же, как и мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования Хайдарова Р.Р. удовлетворяются судом в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 9268 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ № / ░░░ №; ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ №, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №/__; ░░ ░░.░░.░░░░ № ░/░; ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░ 2 000 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 853 531 ░░░░░░ 40 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9268 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░