Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2020 ~ М-530/2020 от 20.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года                      г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/2020 по иску Ревтова А.В. к Ревтову А.В., администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Ревтов А.В. обратился в суд с иском к Ревтову А.В., администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м. и на 1/2 долю в праве на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей наследственных прав.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 2000 кв.м. и жилого дома общей площадью 23,6 кв.м., расположенных в Самарской области, Сызранском районе, <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год, а земельный участок на основании Решения Администрации Усинского сельсовета народных депутатов Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам», Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 единственным наследником первой очереди являлась её дочь (мать истца) ФИО3. В установленный законом срок ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство, так как ухаживала за матерью до её смерти, организовывала похороны, поминальные обеды, ухаживала за домом и земельным участком после её смерти. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариус отказала, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю присутствуют исправления, неправильно указано отчество наследодателя и имеются разночтениях в документах.

Представитель истца Ревтова А.В. – Жихарев А.В., действующий на основании доверенности от 12.08.2019, в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлась дочь ФИО3, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство, так как до смерти проживала со своей матерью, несла затраты по погребению, проводила поминальные обеды. После смерти матери в теплое время года проживала в <адрес> в наследственном доме, засаживала земельный участок. После смерти ФИО3 наследниками являются её сыновья – истец Ревтов А. и ответчик Ревтов А. Ответчик Ревтов А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, он ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик Ревтов А.В. в судебное заседание не явился, с его места жительства возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку в силу указанных норм права ответчик Ревтов А.В. считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Представители ответчиков – администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Ревтова А.В.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус нотариального округа г. Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области Дронова Н.А., в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя истца Жихарева А.В., свидетеля ФИО10, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ревтова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Усинское № от 17.07.2020, согласно которой ФИО2 на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год, принадлежит жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании застройки (л.д.42).

    Из копии технического паспорта по состоянию на 23.09.2020 видно, что жилой дом по адресу: Самарская область Сызранский район <адрес>, имеет общую площадь 23,6 кв.м., жилую площадь 11,9 кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.116-123).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ для огородничества предоставлен земельный участок площадью 0,12 га (л.д.32).

Из архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ Усинского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гражданам» видно, что решено предоставить земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг (л.д.34).

Согласно постановления № администрации Усинского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» в собственность граждан, проживающим на территории Усинского округа, закреплены земельные участки согласно приложения № 1, в котором в списке жителей, проживающих в <адрес> под № значится ФИО2 - 0,20 га. В приложении №1 к постановлению администрации Усинского округа сочетание фамилии с инициалами «ФИО2» встречается один раз (л.д.35-36).

Земельный участок с КН №, расположенный в Самарской области, Сызранском районе, <адрес>, площадью 2000 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – ФИО2 – собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2020 (л.д.40-41).

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании постройки; земельный участок был выделен в собственность ФИО2 органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО2 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала. Отчество ФИО2 «Т.», указанное в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает технической ошибкой.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является дочь – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.28, справка о заключении брака л.д.26),

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 знала, была её соседкой. ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, у нее осталась дочь ФИО3, которая приезжала и ухаживала за матерью, на момент её смерти проживала с ней. ФИО3 хоронила свою мать, несла затраты на погребение, устраивала поминальные обеды, раздавала на помять о матери бокалы. После смерти матери ФИО3 жила в доме в весенний, летний и осенний период, на зиму уезжала в <адрес>.

Наследственное дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по базе «Енот», не заводилось (л.д.83).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: сын Ревтов А.В. (свидетельство о рождении л.д.27), который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и сын Ревтов А.В.. Ревтов А.В. и Ревтов А.В. фактически приняли наследство после смерти матери, так как были зарегистрированы с ней на момент её смерти (л.д.93), что подтверждается копией наследственного дела № (л.д.87-97).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 11.08.2020, следует, что выдать истцу свидетельство о праве на наследство после ФИО3 не представляется возможным в связи с расхождением с персональными данными умершей, а также техническими ошибками в правоустанавливающих документах (л.д.33).

Судом было установлено, что после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла наследник по закону первой очереди дочь ФИО3, что было установлено в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО10, но не оформила свои наследственные права. После смерти ФИО3 наследство фактически приняли сыновья Ревтов А.В. и Ревтов А.В.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Ревтова А.В. удовлетворить, и признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю спорных жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Открытая ? доля в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок подлежит оформлению наследнику по закону после ФИО3 – ответчику Ревтову А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Ревтова А.В. удовлетворить.

Признать за Ревтовым А.В. право общей долевой собственности на 1/2 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2020.

Судья –