Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7848/2024 ~ М-5447/2024 от 15.04.2024

Дело 2-7848/2024

УИД 50RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                                                              г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

При секретаре Наследниковой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилфонд» к Горохову Б. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилфонд» обратилось с исковыми требованиями к Горохову Б. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 111 754 рублей 96 копеек, пени в размере 44 734 рублей 53 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 329 рублей 79 копеек.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Горохов Б.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение длительного периода времени Горохов Б. М. не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Долг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 111 754 рублей 96 копеек, данное обстоятельство подтверждается расчётом задолженности по помещению.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании размер задолженности не оспаривал.

Ознакомившись с доводами истца, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Горохов Б.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение длительного периода времени Горохов Б. М. не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Долг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 111 754 рублей 96 копеек, данное обстоятельство подтверждается расчётом задолженности по помещению.

Расчет задолженности проверен, суд находит его верным и обоснованным, произведенным в соответствии с действующими тарифами.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 111 754 рублей 96 копеек, а также пени в размере 44 734 рубля 53 копейки.

В силу положений ч.1 ст.98 и ст.100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы, связанные с необходимостью обращения в суд, а именно: расходы по оплате государственной пошлины – 4 329 рублей 79 копеек, так как указанные расходы являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК»Жилфонд» к Горохову Б. М. о взыскании задолженности коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Горохова Б. М., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт <...> №) в пользу ООО «УК»Жилфонд» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных слуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размер 111 754,96 руб., пени в размере 44 734,53 руб., госпошлину в размере 4329,79 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

         Судья                                                                              О.А. Прудникова

                                   Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГ