Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2160/2022 ~ М-2142/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-2160/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 декабря 2022 года    г. Елизово, Камчатский край

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи    Кошелева П.В.,

        при секретаре     Минеевой Н.В.,

        с участием представителя истца, адвоката     Червяковой Е.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучилиной Оксаны Николаевны к Тетеревникову Игорю Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сучилина О.Н. обратилась в суд с иском к Тетеревникову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, ссылаясь на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес> Данную квартиру она купила в 2011 году. 31 января 2020 года в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства Тетеревников И.В., в качестве знакомого Сучилиной О.Н., для того, чтобы ответчик не испытывал сложностей при поиске работы. При этом он никогда в эту квартиру не вселялся, не проживал в ней, участия в оплате коммунальных услуг он не принимал. На просьбы сняться с регистрационного учёта Тетеревников И.В не реагирует. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу существенно нарушает права истца, в связи с чем она просила: признать Тетеревникова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В судебном заседании истец Сучилина О.Н. не участвовала, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца адвокат Червякова Е.Д. на исковых требованиях настаивала, сообщила, что сведения о добровольном снятии Тетеревникова И.В. с регистрационного учёта по месту жительства отсутствуют.

Ответчик Тетеревников И.В. извещался судом путём направления судебных извещений по почте (все почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока их хранения), несмотря на отсутствие заявления ответчика, суд направил ему СМС-сообщение по известному суду номеру телефона с тем, чтобы обеспечить его право на участие в судебном заседании. Несмотря на принятые судом меры ответчик в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщал.

Учитывая, что судом были предприняты все доступные меры по извещению ответчика, принимая во внимание также и то, что гражданин несёт риск неполучения по его вине юридически значимых сообщений, направляемых по месту его жительства, суд находит ответчика извещённым надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она принадлежит истцу Сучилиной Оксане Николаевне на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2011 года (л.д. 7).

Копией поквартирной карточки подтверждается, что в данном жилом помещении с 31 января 2020 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Тетеревников Игорь Вячеславович (л.д. 8).

Из искового заявления, следует, что ответчик Тетеревников И.В. в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. При этом добровольно сняться с регистрационного учёта она отказывается.

Данные обстоятельства ничем не опровергнуты, доказательства того, что Тетеревников И.В. участвует в содержании спорного жилого дома, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию по спорному жилому помещению с 2020 года, при этом в квартиру он не вселялся и не проживал в ней.

В силу положений ЖК РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Одновременно истцом заявлено исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Поскольку судом установлено, что Тетеревников И.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не приобрел право пользования квартирой, то, соответственно, отсутствуют основания для сохранения за ним регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 285, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сучилиной Оксаны Николаевны (паспорт гражданина России №) удовлетворить.

Признать Тетеревникова Игоря Вячеславовича (паспорт гражданина России №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Тетеревникова Игоря Вячеславовича (паспорт гражданина России №) с регистрационного учёта граждан по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Судья                                                                                    П.В. Кошелев

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный экземпляр находится в материалах дела № 2-2160/2022 (41RS0002-01-2022-005115-15). Решение в законную силу НЕ вступило.

    Судья     П.В. Кошелев