Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2022 ~ М-456/2022 от 11.03.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» апреля 2022 года         г. Знаменск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Е.М.,

при секретаре Чугуновой О.С.,

с участием истца Хивриной Т.В.,

прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск Коталевской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-590/2022 по исковому заявлению Хивриной Т.В. к Бершадской М.В., Бершадской Н.С., Гончаровой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Хиврина Т.В. обратилась в суд с иском к Бершадской М.В., Бершадской Н.С., Гончаровой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она в настоящее время является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 05.02.2013, и является собственником земельного участка, на котором расположен данный дом, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 23.01.2013. На момент осуществления дарения жилого дома вместе с земельным участком, в нем оставались зарегистрированными Бершадская М.В., Бершадская Н.С., Гончарова Т.В., которые фактически с момента приобретения в собственность истцом данного жилого помещения не жили в нем, но до настоящего времени не сняты с регистрационного учета. Пунктом 5 договора дарения жилого дома и земельного участка от 23.01.2013 была указана обязанность Бершадской М.В., Бершадской Н.С., Гончаровой Т.С. до 01.03.2013 сняться с регистрационного учета из данного жилого помещения, однако свою обязанность ответчики, каждый, не исполнили. В настоящее время ответчики, каждый, в спорном жилом помещении не проживают, свою обязанность в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не исполнили. В связи с чем истец просит суд признать Бершадскую М.В., Бершадскую Н.С., Гончарову Т.С., каждую, утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Хиврина Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Бершадская М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик Бершадская Н.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик Гончарова Т.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Участвующий в судебном заседании прокурор не возражал против рассмотрения иска в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчикам, каждому, направлялись заказными письмами с уведомлениями судебные извещения, которые были возвращены с отметкой «Истек срок хранения». Ответчики в судебное заседание не явились. Возражений по иску никто из ответчиков не представил. Сведениями о том, что неявка ответчиков, каждого, имела место по уважительной причине, судья не располагает. Истец не представил возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, опросив свидетеля К.Н.И., с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При отказе освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 05.02.2013, и является собственником земельного участка, на котором расположен данный дом (л.д.8,9), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 29.03.2022.

Согласно сведений домовой книги, представленной истцом, в домовладении значатся зарегистрированными Бершадская М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.02.2005; Бершадская Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.02.2005, а также Гончарова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.02.2005 (л.д.11-14).

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики Бершадская М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бершадская Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждый, не являются собственниками указанного жилого помещения, бремя содержания данного жилья несет его собственник – истец Хиврина Т.В., которая в судебном заседании представила документальное доказательство.

Опрошенный в судебном заседании свидетель К.Н.И. подтвердил, что ответчики Бершадская М.В., Бершадская Н.С. и Гончарова Т.В. более восьми лет не проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, и в течении данного периода времени он также их не встречал в поселке. После продажи жилого дома, в котором ранее проживали ответчики, их более не видел.

Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, поскольку ответчики Бершадская М.В., Бершадская Н.С., Гончарова Т.В., каждый, членом семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, ответчиком в нарушение требований ч. 4 ст.31 ЖК РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, что является одним из условий при разрешении судом данного вопроса.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как в предусмотренных Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Истец устанавливал срок ответчику для освобождения жилого помещения до 01.03.2013 (л.д.8), однако добровольно требование удовлетворено не было.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчиков Бершадской М.В., Бершадской Н.С., Гончаровой Т.В., каждого, утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хивриной Т.В. к Бершадской М.В., Бершадской Н.С., Гончаровой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бершадскую М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бершадскую Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждую, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья:                                 Е.М. Чумаченко

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2022