Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2024 ~ М-602/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-967/2024

УИД 74RS0049-01-2024-001032-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинской области                 29.05.2024

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                 Журавель А.О.,

при секретаре                  Чолакян М.С.,

прокуроре                         Кожемякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махновской Татьяны Борисовны к Микрюковой Ларисе Павловне о признании утратившей право пользования,

установил:

Махновская Т.Б. обратилась в суд с иском Микрюковой Л.П. о снятии с регистрационного учета, с учетом уточненных исковых требований признании Микрюковой Л.П. утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном доме зарегистрирована по месту жительства ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ году обращалась в суд с иском к Микрюковой Л.П., ФИО12 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования к ФИО13 удовлетворены, в удовлетворении иска о выселении Микрюковой Л.П. отказано.

Просит признать Микрюкову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением, Микрюкова Л.П. никогда не вселялась в указанный жилой дом, не приобретала право пользования данным жильем, членом семьи истца не является, место ее нахождения в настоящее время не известно.

Махновская Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик фактически в принадлежащем ей доме не проживает.

Представитель ответчика Микрюковой Л.П. – адвокат Кантимеров В.Ф., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку мнение ответчика по делу ему не известно, кроме того, не установлено в связи с чем ответчик сохраняет регистрацию оп месту жительства в спорном жилом помещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Махновская Т.Б. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, это подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 8-9).

Из адресной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирована ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7)

Свидетель ФИО14. в судебном заседании пояснил, что ранее проживал в <адрес>, в гостях у истца бывал, Микрюкову Л.П. никогда не видел, вещей ее в доме Махновской Т.Б. нет.

Учитывая, пояснение истца, свидетеля, о том, что ответчик Микрюкова Л.П. членом семьи собственника Махновской Т.Б. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика Микрюковой Л.П. на спорное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Следует признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые Махновской Татьяны Борисовны (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать Микрюкову Ларису Павловну (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 05.06.2024.