Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2733/2022 ~ М-1796/2022 от 17.05.2022

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДК (адрес)» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени, судебных расходов, в обоснование указав, что АО «Домоуправляющая (адрес)» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) г.Н.Новгорода на основании договоров управления от (дата), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), г. Н.Новгород, (адрес).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес) был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (дата) судебный приказ №... был отменен.

Задолженность за период с (дата) по (дата) составила 41524,04 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 384 ГПК РФ, ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. ст. 131 -132 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков в пользу АО «ДК (адрес)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 41524,04 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 19577,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2033 руб., расходы на оплату услуг представителя – 3000 руб.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 42937,56 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 8309,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1737 руб., расходы на оплату услуг представителя – 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса и в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.3,4 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что АО «Домоуправляющая (адрес)» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) г. Н. Новгорода на основании договоров управления от (дата), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.

Ответчики являются сособственниками (адрес), расположенной в указанном многоквартирном доме, однако регистрация права собственности произведена только ФИО1 в 2019.

Из материалов дела также следует, что ответчики в спорный период состояли в квартире на регистрационном учете по месту жительства. Также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО7, 2014 года рождения (л.д. 15). ФИО1 и ФИО1 являются детьми ФИО2

Согласно данного лицевого счета по квартире, задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных АО «Домоуправляющая компания (адрес)» за период с (дата) по (дата) составила 42937,56 рублей.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Поскольку судом установлено, что с судебным приказом истец обратился во второй половине января 2022, который был отменен (дата), с иском в суд истец обратился в мае 2022, то по требование истца о взыскании суммы задолженности за период с (дата) по (дата) не подлежит удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности за период с (дата) по (дата) – 11501,12 руб. (56154,4 руб. (начислено за период) – 44652,28 руб. (оплачено в период)).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца в данной части.

Ввиду изложенного образовавшаяся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ за период с учетом срока исковой давности и моратория (с (дата) по (дата)), в соответствии со ст. 18 Федерального закона N 98-ФЗ от (дата) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций".

Также суд полагает возможным снизить неустойку, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 1500 руб.

В соответствии со с. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 520,04 руб., т.е. по 173,35 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуги представителя.

С учетом категории сложности настоящего иска, объема оказанных юридических услуг представителя, частичным удовлетворением иска, принципами разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату представителя с учетом их снижения, в размере 1500 руб., т.е. по 500 руб. с каждого ответчика.

В остальной части требование о взыскании судебных расходов не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт (марка обезличена)), ФИО2 (паспорт (марка обезличена)), ФИО3 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания Советского района» (ИНН 5262145725) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 11501,12 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) судебные расходы в размере 673,35 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) судебные расходы в размере 673,35 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) судебные расходы в размере 673,35 руб.

В остальной части заявленные требования о взыскании задолженности, пени, судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное заочное решение изготовлено (дата).