Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2488/2022 ~ М-2115/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-2488/2022

27RS0004-01-2022-002607-23

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Осиповой И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, понесенных судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ - Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указали, что ответчики проживают по адресу <адрес>, по договору социального найма. В данной квартире совместно с ней в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 87828 рублей 50 копеек. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 87828 рублей 50 копеек, пени в сумме 37918 рублей 07 копеек, государственную пошлину в размере 3714 рублей 93 копейки..

В судебном заседании представитель ООО «ДВ-Союз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В поданном исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вынести по делу заочное решение.

             Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, ООО «ДВ-Союз» согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.

На основании представленных сведений по адресу <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: наниматель ФИО1, и члены семьи ФИО2, ФИО3. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно и не в полном объеме оплачивают за проживание в квартире и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

           Согласно представленного расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги истцом, по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 284537 рублей 76 копеек. Истцом заявлена сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги ко взысканию в общем размере 87828 рублей 50 копеек.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не заявлялись ходатайства.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела,    суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию долг в сумме 87828 рублей 50 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». С учетом длительного неисполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования по оплате пени подлежащие удовлетворению. При определении суммы пени, подлежащей удовлетворению суд исходит из размера долга, который не оплачивался ответчиками, полагает подлежит удовлетворению суммы в размере 37918 рублей 07 копеек.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ- Союз» в лице генерального директора ФИО4 и ООО «Фемида» в лице директора ФИО6 заключен Договор на оказание юридических услуг №, согласно которому, заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно акту выполненных работ № за ДД.ММ.ГГГГ, исполнителем выполнены услуги - подготовка и подача искового заявления в размере 1148 рублей 55 копеек.

Суд при рассмотрении дела принимает, что оказание услуг представителя стороны относится к категории возмездных сделок, оплата по данным сделкам производится исходя из объёма проделанной работы.

С учётом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем, суд признает заявленные требования подлежащие удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом удовлетворенной суммы с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3714 рублей 93 копейки.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

               Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 87828 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 37918 ░░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3714 ░░░░░░ 93 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1148 ░░░░░░ 55 ░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                  ░.░. ░░░░░░░