Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3271/2019 ~ М-721/2019 от 04.02.2019

Дело №

47RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    27 июня 2019 года        <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Рахьинское Городское поселение» <адрес> ЛО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Проба», СНТ «Мастер».

В обоснование исковых требований указала, что решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по протоколу № общего СНТ «Мастер» ФИО2 была принята в члены садоводческого товарищества, и ей был выделен земельный участок №, площадью 900 кв. м. по адресу: <адрес>, массив «Мастер», массив «Проба». Истец оплачивает членские и целевые взносы, поставила земельный участок на кадастровый учёт и её право никем не оспаривается.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель администрации МО «Рахьинское городское поселение» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица по иску СНТ «Мастер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и матриалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ по протоколу № общего СНТ «Мастер» ФИО2 была принята в члены садоводческого товарищества, и истице был выделен земельный участок №, площадью 900 кв. м., по адресу: <адрес>, массив «Проба», СНТ «Мастер».

На спорный земельный участок истицей ДД.ММ.ГГГГ оформлен кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учёт и присвоен », кадастровый №. Из выкопировки генерального плана СНТ «Юбилейное Ручьи» следует, что испрашиваемый земельный участок № расположен в границах территории товарищества.

Согласно заключения правлению СНТ «Мастер» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Уставом СНТ «Мастер» владеет земельным участком №, площадью 900 кв.м., в целях садоводства и огородничества на основании генплана СНТ «Мастер».

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Мастер» в коллективно-долевую собственность товарищества был передан участок площадью 50440 кв.м. для ведения садоводства.

На общем собрании СНТ «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земли общей площадью 50440 кв.м. и предоставлении их членам СНТ «Мастер», являющимся участниками долевой собственности по фактическому пользованию в собственность.

С момента получения земельного участка он исправно пользуется им, оплачивает членские и целевые взносы. Однако зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ему земельный участок не может, поскольку <адрес> после передачи земельного участка площадью 50440 кв.м. в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Мастер» утратила право собственности на него и полномочия по распоряжению этим земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что границы территории СНТ соответствуют правоустанавливающим документам, соответственно, спорный земельный участок входит в границы садоводства.

Сведения об обременении земельного участка не зарегистрированы. Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 28 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 3 ст.46 закона РФ №66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданство РФ, паспорт 40 17 992414, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-013, адрес регистрации: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Проба», СНТ «Мастер», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Всеволожский городской суд.

Судья: