Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2021 (2-6427/2020;) от 17.09.2020

Дело № 2-1018/2021 11 февраля 2021 года

78RS0002-01-2020-002239-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

с участием помощника судьи Ручкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к Олейникову Виктору Валерьевичу, Олейниковой Наталье Александровне, Марковой Дарье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» обратился в Выборгский районный суд Санкт- Петербурга с иском к ответчику Олейникову Виктору Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 13 159 руб. 18 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 444 руб. 78 коп., к ответчику Олейниковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 13 159 руб. 18 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 444 руб. 78 коп., к ответчику Марковой Дарьей Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 13 159 руб. 18 коп. расходов по оплате госпошлины в размере 444 руб. 78 коп.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. ООО «ЖКС №2 Выборгского района» является управляющей организацией дома <адрес>. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в размере 52 636 руб. 73 коп. за период с 0106.2016 г. по 31.03.2019 г. (л.д.8-9).
На основании определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 13.08.2020 года дело передано для рассмотрения по подсудности по месту регистрации ответчиков (л.д.58-59).

Представитель истца ООО «ЖКС №2 Выборгского района» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчик Олейников В.В., ответчик Макарова Д.Е. в судебное заседание, ответчик Олейникова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, конверт с судебной повесткой на судебное заседание остался не востребованным им на отделении почтовой связи, вернулся в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39). Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность участника долевой собственности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Олейников В.В., Олейникова Н.А., Маркова Д.А. являются долевыми собственниками <адрес> (л.д.15-16), в размере ? доли на каждого.

ООО «ЖКС №2 Выборгского района» является управляющей организацией дома 14 по пр. Художников в Санкт-Петербурга (л.д. 22-23).

Согласно представленным истцом расчета задолженности за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2019 г. задолженность составляет 52 636 рублей 73 копеек. (л.д. 10).

Ответчики возражений по иску не представили.

Таким образом, с ответчика Олейникова В.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 13 159 рублей 18 копеек, с ответчика Олейниковой Н.А. подлежит взысканию задолженность в размере 13 159 рублей 18 копеек, с ответчика Марковой Д.Е. подлежит взысканию задолженность в размере 13 159 рублей 18 копеек, с Олейникова Виктора Валерьевича и Олейниковой Н.А., действующих в интересах несовершеннолетней Олейниковой В.В., в размере в размере 13 159 рублей 18 копеек.

Указанный размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика Олейникова В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 руб. 78 коп., с ответчика Олейниковой Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 руб. 78 коп., с ответчика Марковой Д.Е. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 руб. 78 коп., Олейникова В.В. и Олейниковой Н.А., действующих в интересах несовершеннолетней в размере 444 рублей 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к Олейникову Виктору Валерьевичу, Олейниковой Наталье Александровне, Марковой Дарье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Олейникова Виктора Валерьевича в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 159 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 рублей 78 копеек, а всего 13 603 (тридцать тысяч шестьсот три) рубля 96 (девяносто шесть) копеек.

Взыскать с Олейниковой Натальи Александровны в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 159 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 рублей 78 копеек, а всего 13 603 (тридцать тысяч шестьсот три) рубля 96 (девяносто шесть) копеек.

Взыскать с Марковой Дарьи Евгеньевны в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 159 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 рублей 78 копеек, а всего 13 603 (тридцать тысяч шестьсот три) рубля 96 (девяносто шесть) копеек.

Взыскать СОЛИДАРНО с Олейниковой Натальи Александровны, Олейниковой Натальи Александровны, действующих в интересах несовершеннолетней Олейниковой Варвары Викторовны, в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 159 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 444 рублей 78 копеек, а всего 13 603 (тридцать тысяч шестьсот три) рубля 96 (девяносто шесть) копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.А. Макарова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.03.2021 года