Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2024 ~ М-203/2024 от 21.02.2024

11RS0003-01-2024-000339-37 Дело № 2-420/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ РК 18 апреля 2024 года гражданское дело по иску ООО «Инта-приполярье» к наследственному имуществу (наследникам) умершей Луки Т. В., Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инта-приполярье» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследникам) умершей Луки Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 23 696,49 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3 864,46 руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в размере 1 026,83 руб. В обоснование требований истец указал, что за период с __.__.__ по __.__.__ ООО «Инта-приполярье» предоставлялись услуги по содержанию общедомового имущества: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилого дома. Собственником жилого помещения №__ ____, являлась Лука Т.В., которая умерла __.__.__. По состоянию на __.__.__ из-за несвоевременной оплаты услуг у должника образовалась задолженность начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 696,49 руб., начислено пени на данную сумму в размере 3 864,46 руб. Общая сумма задолженности составила 27 560,95 руб., которая до настоящего времени остается неоплаченной.

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта».

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта» Республики Коми, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, предоставил письменные возражения на исковые требования, в которых исковые требования полностью не признал, указал, что право муниципальной собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, на основании договоров и иных предусмотренных законодательством правоустанавливающих документов. Жилое помещение по адресу: ____, в собственность МО «Инта» не принималось, право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось, сведения от нотариусов Интинского нотариального округа о выявлении выморочного имущества не поступало, в связи с чем Отдел по управлению имуществом Администрации МО «Инта» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению за счет средств казны МО «Инта».

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: ____, являлась Лука Т.В., которая умерла __.__.__. В квартире с __.__.__ г. до даты смерти была прописана Лука Т.В., а также ее супруг Лука В.И. в период с __.__.__ г. по __.__.__.

Вступившим в законную силу заочным решением Интинского городского суда от __.__.__ по делу №__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, кадастровый №__, а также денежные средства, находящиеся на счетах №__, №__, открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя Луки Т.В., __.__.__ года рождения, умершей __.__.__, признаны выморочным имуществом, поскольку наследство после смерти Луки Т.В. никто не принял. Указанное решение обязательно для Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрация муниципального округа "Инта" Республики Коми, так как он участвовал в рассмотрении гражданского дела №__ в качестве ответчика. Следовательно, ответчику известно о том, что квартира по адресу: ____ является выморочным имуществом.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК Российской Федерации от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Решением Совета МО ГО "Инта" от 11.12.2020 № IV-3/5 учрежден Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Инта" с правом юридического лица. В соответствии с Положением об указанном Отделе, утвержденным данным решением Совета МО ГО "Инта", основными задачами Отдела являются: …2.1. обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Отдел осуществляет следующие функции: … 13.2.3. контролирует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке; 13.2.5. осуществляет контроль за государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования городского округа "Инта" на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество.

Решением Совета МО ГО "Инта" от 10.06.2014 № II-31/2 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта". В соответствии с пунктом 1.4 указанного Положения (в редакции решения Совета МО городского округа "Инта" от 25.02.2022 № IV-13/7) МО "Инта" как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом. От имени МО "Инта" права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Инта" (далее - ОУМИ администрации МО "Инта").

С учетом изложенного следует полагать, что от имени МО «Инта» как лица, в чью собственность поступает выморочное недвижимое имущество, должен выступать Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта».

Поскольку квартира по адресу: ____ __.__.__ (даты смерти Луки Т.В.) считается принадлежащей на праве собственности МО ГО "Инта" (МО "Инта"), не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, никому не была предоставлена, следовательно, обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника квартиры, то есть МО «Инта». Задолженность за ЖКУ образовалась в период с __.__.__ по __.__.__, то есть уже после смерти Луки Т.В., когда квартира считается принадлежащей МО «Инта» в силу закона как выморочное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьями 154 и 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, которая вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 23 696,49 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с МО «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта».

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3 864,46 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчика следует признать осведомленным о наличии в собственности МО "Инта" указанной квартиры с момента вступления в силу решения суда по делу №__, а именно с __.__.__. В связи с чем суд полагает, что пени подлежат начислению только с __.__.__. Размер пени за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 2 336,78 руб. В остальной части требования о взыскании пени судом отклоняются, поскольку МО "Инта" не может нести ответственности за несвоевременную оплату ЖКУ до __.__.__, так как не знало и не могло знать о существовании выморочного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

ООО «Инта-приполярье» за подачу иска в суд уплатило госпошлину в размере 1026,83 руб. (л.д. 4).

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, исчисленный от удовлетворенных требований, составляет: (23 696,49 + 2 336,78– 20 000) х 0,03 + 800 = 981 руб. Расходы истца по госпошлине подлежат возмещению ответчиком в указанном размере. В остальной части требования о возмещении судебных расходов судом отклоняются.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального округа «Инта» Республики Коми за счет казны в пользу ООО «Инта-приполярье» (ИНН 1104013366) задолженность по оплате услуг управляющей организации по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 23 696,49 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 2 336,78 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 981 руб.

ООО «Инта-Приполярье» в иске к наследственному имуществу (наследникам) умершей Луки Т. В., Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта» о взыскании пени, судебных расходов в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева