Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2022 ~ М-495/2022 от 28.07.2022

УИД: 16RS0017-01-2022-000992-89

дело №2-559/2022

учет №175г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 г. город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Трофимова В.А. к исполнительному комитету Нырьинского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимов В.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Нырьинского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, чтоонявляется наследником по закону своей матери – Трофимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 21,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство, вступивво владение наследственным имуществом. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика исполнительному комитету Нырьинского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица -Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по Республики Татарстан, нотариус Миндубаева Р.Н. не явились, надлежаще извещены.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Трофимова Е.А., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 21,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Отец истца Трофимов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по вышеуказанному адресу расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Данный жилой дом не поставлен на кадастровый учет.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером № имеет площадь 3903,01кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, л/счет №, о чем сделана запись в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Трофимовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности один одноэтажный деревянныйжилой дом площадью 28кв.м, с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно справке Нырьинского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по вышеуказанному адресу.

Справкой Нырьинского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан подтверждается последующее переименование адреса:<адрес>, на следующий адрес: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Данные жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью Кукморского муниципального района Республики Татарстан, что подтверждается справкой Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан № 269-г от 14 июля 2022 г.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального законаот 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по вышеуказанному адресу возникло у наследодателя истца до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать указанный жилой дом наследственным имуществом после смерти Трофимовой Е.А.

Поскольку истец, являясь наследником по закону своей матери, принял наследствонепосредственно вступив во владение, открывшееся после ее смерти в установленный законом срок, спорное имущество признается принадлежащим ему со дня открытия наследства. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, материалами дела не опровергается.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом как наследником по закону права собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Трофимова В.А. к исполнительному комитету Нырьинского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 21,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Трофимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Трофимовым В.А. (паспорт серии № выдан <адрес>) право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 21,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Трофимовой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15.09.2022

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.